JR常磐線(上野～取手) 我孫子駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR常磐線(上野～取手) 我孫子駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR常磐線(上野～取手)
駅名 我孫子
所在地 千葉県 我孫子市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

我孫子駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、我孫子駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3874件（Displaying property transactions 601 - 650 of 3874 in total） 平均価格: 40,184,000円 平均㎡単価: 417,019円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 緑 18分 11,000,000円 140.0 78,571円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 清水丘 4分 4,300,000円 40.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 寿 16分 66,000,000円 990.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 我孫子 3分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 清水丘 4分 4,800,000円 55.0 87,273円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 白山 10分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 我孫子 4分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 緑 7分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 栄 19分 12,000,000円 140.0 85,714円/㎡ 1981年
中古マンション等 2022年第3四半期 緑 8分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1999年 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 手賀の杜 30分 84,000,000円 700.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 若松 24分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 我孫子 8分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 つくし野 11分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 布施新町 30分 13,000,000円 210.0 61,905円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 寿 22分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1990年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 若松 15分 43,000,000円 210.0 204,762円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 緑 9分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 緑 9分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 我孫子 3分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 我孫子西 7分 180,000,000円 220.0 818,182円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 清水丘 7分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 布施新町 30分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 清水丘 6分 150,000,000円 830.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 つくし野 18分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 久寺家 19分 35,000,000円 230.0 152,174円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 沢之町 4分 8,300,000円 40.0 207,500円/㎡ 1974年 SRC 2DK
中古マンション等 2022年第2四半期 本町 6分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 久寺家 19分 34,000,000円 210.0 161,905円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 沢之町 3分 150,000,000円 250.0 600,000円/㎡ 1957年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 清水丘 10分 59,000,000円 135.0 437,037円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 船戸 11分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 並木 13分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 船戸 11分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 遠里小野 4分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 台田 10分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 白山 5分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 遠里小野 7分 220,000,000円 660.0 333,333円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地) 2022年第2四半期 遠里小野 6分 35,000,000円 155.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 清水丘 8分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 清水丘 2分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 遠里小野 11分 6,300,000円 30.0 210,000円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 並木 20分 13,000,000円 120.0 108,333円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 白山 10分 49,000,000円 120.0 408,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 並木 20分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 白山 9分 60,000,000円 185.0 324,324円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 船戸 18分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 遠里小野 1分 5,500,000円 45.0 122,222円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 我孫子 3分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 清水丘 10分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2018年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。我孫子駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

我孫子駅周辺の不動産市場動向

JR常磐線(上野～取手) 我孫子駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

我孫子駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

我孫子市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。