JR常磐線(上野～取手) 我孫子駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR常磐線(上野～取手) 我孫子駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR常磐線(上野～取手)
駅名 我孫子
所在地 千葉県 我孫子市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

我孫子駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、我孫子駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3874件（Displaying property transactions 751 - 800 of 3874 in total） 平均価格: 42,436,000円 平均㎡単価: 510,006円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第1四半期 つくし野 16分 9,900,000円 80.0 123,750円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 我孫子 8分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 手賀の杜 0分 33,000,000円 160.0 206,250円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 緑 9分 34,000,000円 160.0 212,500円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 つくし野 14分 36,000,000円 170.0 211,765円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 我孫子西 5分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 緑 7分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 清水丘 6分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 緑 12分 36,000,000円 340.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 緑 8分 24,000,000円 330.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 我孫子 5分 460,000,000円 2.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 つくし野 16分 6,200,000円 80.0 77,500円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 遠里小野 4分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 遠里小野 5分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 我孫子 6分 43,000,000円 130.0 330,769円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 我孫子 3分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 つくし野 15分 7,700,000円 75.0 102,667円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 我孫子西 5分 90,000,000円 290.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 台田 14分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 台田 10分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 栄 20分 16,000,000円 150.0 106,667円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 並木 10分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 我孫子西 10分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 清水丘 6分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1986年 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 清水丘 2分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1982年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 手賀の杜 0分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 我孫子 4分 47,000,000円 105.0 447,619円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 清水丘 2分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 我孫子 4分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 若白毛 1分 31,000,000円 1200.0 25,833円/㎡ 1995年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 清水丘 3分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 つくし野 20分 29,000,000円 175.0 165,714円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 我孫子 6分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 我孫子 6分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 緑 9分 35,000,000円 145.0 241,379円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 本町 6分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 我孫子西 8分 180,000,000円 210.0 857,143円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 本町 5分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 本町 5分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 遠里小野 4分 160,000,000円 190.0 842,105円/㎡ 2018年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 遠里小野 7分 67,000,000円 280.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 並木 8分 22,000,000円 100.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 並木 14分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 清水丘 15分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 並木 16分 35,000,000円 145.0 241,379円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 寿 7分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 栄 25分 17,000,000円 145.0 117,241円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 手賀の杜 0分 29,000,000円 170.0 170,588円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 手賀の杜 0分 27,000,000円 210.0 128,571円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 我孫子西 1分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1969年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。我孫子駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

我孫子駅周辺の不動産市場動向

JR常磐線(上野～取手) 我孫子駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

我孫子駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

我孫子市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。