JR常磐線(上野～取手) 我孫子駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR常磐線(上野～取手) 我孫子駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR常磐線(上野～取手)
駅名 我孫子
所在地 千葉県 我孫子市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

我孫子駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、我孫子駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3874件（Displaying property transactions 951 - 1000 of 3874 in total） 平均価格: 22,645,000円 平均㎡単価: 376,576円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 山之内 4分 120,000,000円 230.0 521,739円/㎡ 1993年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第2四半期 つくし野 14分 5,500,000円 80.0 68,750円/㎡ 1977年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 つくし野 15分 7,000,000円 80.0 87,500円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 緑 6分 14,000,000円 210.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 つくし野 15分 28,000,000円 160.0 175,000円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 南住吉 7分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1983年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 つくし野 15分 37,000,000円 140.0 264,286円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 つくし野 15分 8,500,000円 80.0 106,250円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 南住吉 5分 5,300,000円 50.0 106,000円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 南住吉 9分 37,000,000円 120.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 若松 20分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 並木 15分 5,000,000円 90.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 緑 15分 9,800,000円 145.0 67,586円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 沢之町 4分 8,500,000円 35.0 242,857円/㎡ 1974年 SRC 2DK
宅地(土地) 2021年第2四半期 栄 18分 50,000円 220.0 2,300円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 我孫子 7分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 寿 7分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 船戸 9分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 寿 7分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 下ケ戸 10分 16,000,000円 130.0 123,077円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 船戸 9分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 若松 25分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 遠里小野 5分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 1983年 RC、木造
中古マンション等 2021年第2四半期 白山 16分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1983年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 船戸 14分 30,000,000円 160.0 187,500円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 遠里小野 10分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 我孫子 3分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1997年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第2四半期 我孫子 6分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 久寺家 24分 14,000,000円 175.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 遠里小野 3分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 遠里小野 6分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第2四半期 我孫子 6分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 並木 10分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 並木 7分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 遠里小野 5分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 沢之町 4分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1974年 SRC 3DK
中古マンション等 2021年第1四半期 我孫子 9分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 我孫子 6分 8,000,000円 45.0 177,778円/㎡ 1995年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 白山 15分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 台田 9分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1996年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第1四半期 つくし野 12分 9,600,000円 65.0 147,692円/㎡ 1981年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 白山 8分 41,000,000円 175.0 234,286円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 我孫子 6分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 手賀の杜 30分 23,000,000円 160.0 143,750円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 手賀の杜 30分 10,000,000円 150.0 660,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 沢之町 4分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 我孫子 5分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 布施新町 27分 11,000,000円 195.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 白山 9分 38,000,000円 190.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 我孫子 10分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2003年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。我孫子駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

我孫子駅周辺の不動産市場動向

JR常磐線(上野～取手) 我孫子駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

我孫子駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

我孫子市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。