JR常磐線(上野～取手) 我孫子駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR常磐線(上野～取手) 我孫子駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR常磐線(上野～取手)
駅名 我孫子
所在地 千葉県 我孫子市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

我孫子駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、我孫子駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3874件（Displaying property transactions 2301 - 2350 of 3874 in total） 平均価格: 20,617,800円 平均㎡単価: 494,255円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2014年第3四半期 我孫子 9分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 緑 15分 4,000,000円 55.0 72,727円/㎡ 1973年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 遠里小野 3分 290,000円 25.0 11,600円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 遠里小野 2分 5,700,000円 65.0 87,692円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 つくし野 14分 5,800,000円 75.0 77,333円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 沢之町 3分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 つくし野 15分 5,500,000円 75.0 73,333円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 白山 10分 53,000,000円 250.0 212,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 白山 7分 25,000,000円 135.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 台田 21分 12,000,000円 140.0 85,714円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 遠里小野 3分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 台田 20分 22,000,000円 155.0 141,935円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 台田 18分 18,000,000円 170.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 我孫子 10分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 南住吉 6分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 台田 18分 14,000,000円 185.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 沢之町 3分 24,000,000円 100.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 台田 18分 14,000,000円 190.0 720,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 我孫子 3分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 手賀の杜 30分 24,000,000円 185.0 129,730円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 手賀の杜 30分 16,000,000円 240.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 久寺家 24分 6,000,000円 530.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 五條谷 30分 7,000,000円 780.0 8,974円/㎡ 1995年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第3四半期 我孫子 10分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 我孫子 11分 15,000,000円 165.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 沢之町 3分 24,000,000円 80.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 手賀の杜 30分 12,000,000円 220.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 清水丘 6分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 清水丘 5分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 船戸 14分 79,000,000円 630.0 125,397円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 船戸 14分 12,000,000円 330.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 布施新町 30分 13,000,000円 185.0 70,270円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 清水丘 5分 22,000,000円 75.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 我孫子 13分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 我孫子 13分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 清水丘 4分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 寿 13分 31,000,000円 135.0 229,630円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 泉 1分 1,500,000円 175.0 86,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 沢之町 4分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 清水丘 7分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 布施新町 30分 11,000,000円 145.0 75,862円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 つくし野 15分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 つくし野 9分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 つくし野 11分 12,000,000円 230.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 遠里小野 3分 35,000,000円 190.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 我孫子西 3分 28,000,000円 145.0 193,103円/㎡ 1984年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第2四半期 つくし野 13分 6,300,000円 75.0 84,000円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 遠里小野 7分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 清水丘 3分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 船戸 18分 9,800,000円 270.0 36,296円/㎡ 1964年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。我孫子駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

我孫子駅周辺の不動産市場動向

JR常磐線(上野～取手) 我孫子駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

我孫子駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

我孫子市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。