JR常磐線(上野～取手) 我孫子駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR常磐線(上野～取手) 我孫子駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR常磐線(上野～取手)
駅名 我孫子
所在地 千葉県 我孫子市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

我孫子駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、我孫子駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3874件（Displaying property transactions 2851 - 2900 of 3874 in total） 平均価格: 23,696,000円 平均㎡単価: 406,595円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 山之内 7分 30,000,000円 145.0 206,897円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 我孫子 13分 42,000,000円 135.0 311,111円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 つくし野 13分 8,900,000円 75.0 118,667円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 つくし野 19分 7,300,000円 75.0 97,333円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 清水丘 7分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 山之内元町 9分 65,000,000円 490.0 132,653円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 清水丘 7分 36,000,000円 195.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 我孫子 5分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 安立 2分 5,300,000円 45.0 117,778円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 我孫子 5分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 遠里小野 5分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 布施新町 30分 16,000,000円 175.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 岡発戸 13分 8,500,000円 195.0 43,590円/㎡ 1974年
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 遠里小野 7分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 我孫子 9分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 並木 11分 2,500,000円 65.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 布施 30分 2,500,000円 310.0 81,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 我孫子西 2分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 沢之町 4分 3,800,000円 35.0 108,571円/㎡ 1974年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 我孫子 25分 38,000,000円 170.0 223,529円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 寿 18分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 つくし野 15分 8,300,000円 65.0 127,692円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 並木 19分 8,200,000円 210.0 39,048円/㎡ 1972年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 遠里小野 6分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 若松 6分 44,000,000円 135.0 325,926円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 遠里小野 6分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2011年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第3四半期 沢之町 4分 6,800,000円 50.0 136,000円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 遠里小野 7分 1,500,000円 30.0 50,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 船戸 16分 16,000,000円 130.0 123,077円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 大井 30分 2,300,000円 370.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 船戸 12分 11,000,000円 195.0 56,410円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 沢之町 4分 67,000,000円 370.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 我孫子 3分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 我孫子 8分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 遠里小野 5分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 我孫子 3分 35,000,000円 175.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 遠里小野 3分 36,000,000円 150.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 我孫子 8分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 並木 13分 34,000,000円 170.0 200,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 つくし野 16分 3,900,000円 75.0 52,000円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 手賀の杜 30分 33,000,000円 160.0 206,250円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 手賀の杜 30分 36,000,000円 180.0 200,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 手賀の杜 30分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 手賀の杜 30分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 手賀の杜 1分 20,000,000円 155.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 手賀の杜 30分 11,000,000円 195.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 我孫子 13分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 我孫子 13分 37,000,000円 135.0 274,074円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 つくし野 12分 15,000,000円 140.0 107,143円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 我孫子 8分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2003年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。我孫子駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

我孫子駅周辺の不動産市場動向

JR常磐線(上野～取手) 我孫子駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

我孫子駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

我孫子市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。