JR常磐線(上野～取手) 我孫子駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR常磐線(上野～取手) 我孫子駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR常磐線(上野～取手)
駅名 我孫子
所在地 千葉県 我孫子市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

我孫子駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、我孫子駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3874件（Displaying property transactions 3101 - 3150 of 3874 in total） 平均価格: 20,872,000円 平均㎡単価: 584,366円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第3四半期 南住吉 6分 30,000,000円 140.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 南住吉 6分 30,000,000円 140.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 緑 8分 37,000,000円 200.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 我孫子 6分 28,000,000円 155.0 180,645円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 我孫子 7分 21,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 船戸 18分 16,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 船戸 14分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 船戸 13分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 船戸 13分 39,000,000円 210.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 根戸 20分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 若松 17分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 若松 17分 16,000,000円 120.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 若松 11分 17,000,000円 120.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 寿 12分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 寿 12分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 寿 8分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 我孫子 7分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 我孫子 5分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 我孫子 8分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 我孫子 2分 15,000,000円 60.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 我孫子 4分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 我孫子 4分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 根戸 18分 6,500,000円 125.0 52,000円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 つくし野 15分 8,000,000円 100.0 80,000円/㎡ 1977年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 つくし野 16分 7,500,000円 75.0 100,000円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 我孫子 9分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 つくし野 13分 6,100,000円 75.0 81,333円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 箕輪 30分 11,000,000円 135.0 840,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 緑 7分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 緑 14分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 緑 7分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 清水丘 6分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 清水丘 5分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1947年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 東我孫子 9分 18,000,000円 105.0 171,429円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 船戸 19分 20,000,000円 155.0 129,032円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 船戸 18分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 岩井 30分 16,000,000円 220.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 遠里小野 5分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 岩井 1分 8,500,000円 145.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 栄 21分 14,000,000円 200.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 布施新町 28分 16,000,000円 185.0 86,486円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 布施新町 30分 15,000,000円 210.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 我孫子 25分 7,000,000円 90.0 77,778円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 布施新町 30分 10,000,000円 170.0 58,824円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 我孫子 10分 19,000,000円 200.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 並木 9分 22,000,000円 120.0 183,333円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 栄 16分 5,000,000円 200.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 栄 19分 8,000,000円 270.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 岩井 30分 18,000,000円 185.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 岩井 30分 20,000,000円 160.0 125,000円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。我孫子駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

我孫子駅周辺の不動産市場動向

JR常磐線(上野～取手) 我孫子駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

我孫子駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

我孫子市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。