JR常磐線(上野～取手) 我孫子駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR常磐線(上野～取手) 我孫子駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR常磐線(上野～取手)
駅名 我孫子
所在地 千葉県 我孫子市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

我孫子駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、我孫子駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3874件（Displaying property transactions 3601 - 3650 of 3874 in total） 平均価格: 43,534,000円 平均㎡単価: 3,469,132円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 山之内 6分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 岡発戸新田 17分 21,000,000円 260.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 つくし野 15分 8,200,000円 75.0 109,333円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 つくし野 18分 8,400,000円 75.0 112,000円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 つくし野 15分 8,800,000円 75.0 117,333円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 つくし野 18分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 つくし野 12分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1989年 RC 3DK
宅地(土地) 2008年第1四半期 高野山 30分 16,000,000円 210.0 770,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 清水丘 3分 8,500,000円 50.0 170,000円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 下ケ戸 6分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 本町 4分 48,000,000円 195.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 清水丘 2分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 清水丘 2分 350,000,000円 780.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 東我孫子 8分 47,000,000円 135.0 348,148円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 東我孫子 3分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 山之内 4分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 並木 9分 3,000,000円 440.0 68,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 寿 11分 20,000,000円 520.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 寿 21分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 寿 21分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 寿 14分 41,000,000円 145.0 282,759円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 寿 20分 10,000,000円 280.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 沢之町 3分 63,000,000円 110.0 572,727円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 若松 20分 27,000,000円 200.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 つくし野 15分 6,000,000円 75.0 80,000円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 若松 16分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 寿 15分 27,000,000円 220.0 122,727円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 船戸 15分 22,000,000円 115.0 191,304円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 白山 8分 54,000,000円 250.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 安立 6分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 布施新町 30分 49,000,000円 500.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 遠里小野 5分 150,000,000円 200.0 750,000円/㎡ 2004年 RC
宅地(土地) 2007年第4四半期 根戸 19分 7,100,000円 250.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 安立 6分 85,000,000円 470.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 岩井 30分 17,000,000円 200.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 台田 8分 2,800,000円 75.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 我孫子 8分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 我孫子 5分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 緑 12分 210,000,000円 1500.0 140,000円/㎡ 1968年 木造、軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 緑 11分 290,000,000円 2.0 145,000,000円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 栄 16分 31,000,000円 135.0 229,630円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 長居西 9分 1,900,000円 10.0 190,000円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 山之内 6分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 山之内 4分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 山之内 4分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 山之内 4分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 山之内 5分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 並木 19分 15,000,000円 155.0 96,774円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 並木 18分 10,000,000円 175.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 我孫子 6分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1968年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。我孫子駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

我孫子駅周辺の不動産市場動向

JR常磐線(上野～取手) 我孫子駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

我孫子駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

我孫子市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。