JR両毛線 新前橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR両毛線 新前橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR両毛線
駅名 新前橋
所在地 群馬県 北群馬郡吉岡町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新前橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新前橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2677件（Displaying property transactions 201 - 250 of 2677 in total） 平均価格: 15,940,000円 平均㎡単価: 224,369円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 古市町 6分 60,000,000円 370.0 162,162円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 元総社町 25分 29,000,000円 1100.0 26,364円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 上新田町 30分 11,000,000円 410.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 稲荷台町 30分 9,700,000円 1600.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 元総社町 19分 63,000,000円 990.0 63,636円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 足門町 1分 20,000,000円 245.0 81,633円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 新前橋町 11分 2,600,000円 25.0 104,000円/㎡ 1991年 SRC 1R
宅地(土地) 2022年第4四半期 江田町 12分 1,500,000円 1100.0 14,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下新田町 30分 14,000,000円 175.0 80,000円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 問屋町 1分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 箱田町 30分 14,000,000円 370.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 箱田町 23分 30,000,000円 290.0 103,448円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 箱田町 20分 17,000,000円 310.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 箱田町 20分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 古市町 10分 2,900,000円 20.0 145,000円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第4四半期 江田町 23分 11,000,000円 185.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 元総社町 14分 6,900,000円 90.0 76,667円/㎡ 1985年 RC 1LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 箱田町 29分 3,300,000円 60.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 元総社町 27分 1,500,000円 15.0 100,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地) 2022年第4四半期 前箱田町 30分 18,000,000円 300.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 箱田町 30分 500,000円 35.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 大友町 13分 2,200,000円 25.0 88,000円/㎡ 1990年 SRC
中古マンション等 2022年第4四半期 古市町 10分 4,200,000円 50.0 84,000円/㎡ 1992年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小相木町 11分 23,000,000円 330.0 69,697円/㎡ 1978年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上新田町 30分 27,000,000円 270.0 100,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 元総社町 27分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 元総社町 30分 20,000,000円 290.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 江田町 15分 5,000,000円 740.0 68,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 大渡町 28分 5,500,000円 60.0 91,667円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 元総社町 19分 19,000,000円 250.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 箱田町 20分 31,000,000円 160.0 193,750円/㎡ 2016年
中古マンション等 2022年第4四半期 元総社町 28分 1,800,000円 15.0 120,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下新田町 30分 14,000,000円 165.0 84,848円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下新田町 30分 27,000,000円 205.0 131,707円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 江田町 12分 1,000,000円 330.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上新田町 30分 36,000,000円 810.0 44,444円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 前箱田町 29分 10,000,000円 450.0 22,222円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上新田町 28分 25,000,000円 230.0 108,696円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 下石倉町 14分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 大友町 23分 5,500,000円 60.0 91,667円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 箱田町 18分 27,000,000円 900.0 30,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 古市町 18分 12,000,000円 175.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 稲荷新田町 30分 1,600,000円 40.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 朝日が丘町 28分 10,000,000円 210.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 古市町 15分 11,000,000円 160.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 稲荷台町 30分 5,300,000円 175.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大利根町 30分 11,000,000円 230.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 光が丘町 25分 15,000,000円 250.0 60,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 江田町 25分 16,000,000円 160.0 100,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 元総社町 27分 57,000,000円 1300.0 450,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新前橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新前橋駅周辺の不動産市場動向

JR両毛線 新前橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新前橋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

北群馬郡吉岡町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。