JR両毛線 新前橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR両毛線 新前橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR両毛線
駅名 新前橋
所在地 群馬県 北群馬郡吉岡町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新前橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新前橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2677件（Displaying property transactions 301 - 350 of 2677 in total） 平均価格: 21,824,200円 平均㎡単価: 245,337円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第2四半期 元総社町 30分 16,000,000円 165.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 箱田町 16分 17,000,000円 180.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 元総社町 17分 20,000,000円 360.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 元総社町 27分 70,000,000円 1300.0 53,846円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 元総社町 26分 8,000,000円 510.0 15,686円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 小相木町 24分 12,000,000円 175.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 引間町 30分 53,000,000円 1600.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 小相木町 14分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 元総社町 27分 35,000,000円 850.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 川曲町 30分 31,000,000円 230.0 134,783円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 下石倉町 13分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 古市町 10分 6,800,000円 70.0 97,143円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 川曲町 30分 9,500,000円 125.0 76,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 新前橋町 6分 19,000,000円 300.0 63,333円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 下新田町 30分 5,600,000円 130.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 古市町 8分 1,600,000円 20.0 80,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 古市町 10分 910,000円 20.0 45,500円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 元総社町 15分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 元総社町 7分 37,000,000円 160.0 231,250円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 元総社町 29分 500,000円 125.0 4,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 江田町 15分 26,000,000円 220.0 118,182円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 江田町 22分 3,800,000円 1000.0 37,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 江田町 12分 52,000,000円 920.0 56,522円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 大渡町 25分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1990年 木造 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 下新田町 30分 29,000,000円 240.0 120,833円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 石倉町 13分 47,000,000円 360.0 130,556円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 元総社町 30分 32,000,000円 190.0 168,421円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 江田町 21分 16,000,000円 240.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 菅谷町 30分 46,000,000円 270.0 170,370円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 総社町総社 30分 47,000,000円 170.0 276,471円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 菅谷町 30分 37,000,000円 190.0 194,737円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 箱田町 14分 7,000,000円 350.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 後家町 26分 22,000,000円 190.0 115,789円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 箱田町 30分 22,000,000円 230.0 95,652円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 古市町 11分 27,000,000円 210.0 128,571円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 萩原町 30分 24,000,000円 260.0 92,308円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 元総社町 11分 7,500,000円 230.0 32,609円/㎡ 1979年
宅地(土地) 2022年第1四半期 元総社町 30分 38,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 元総社町 16分 40,000,000円 780.0 51,282円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 古市町 11分 1,700,000円 35.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 小相木町 25分 11,000,000円 160.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 引間町 30分 16,000,000円 390.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大利根町 30分 35,000,000円 230.0 152,174円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 元総社町 30分 16,000,000円 210.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 古市町 10分 2,200,000円 20.0 110,000円/㎡ 1992年 RC 1R
宅地(土地) 2022年第1四半期 大友町 21分 24,000,000円 390.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 新保田中町 21分 5,200,000円 190.0 27,368円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 前箱田町 21分 3,900,000円 310.0 12,581円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 新前橋町 10分 3,000,000円 25.0 120,000円/㎡ 1991年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 小相木町 11分 39,000,000円 280.0 139,286円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新前橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新前橋駅周辺の不動産市場動向

JR両毛線 新前橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新前橋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

北群馬郡吉岡町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。