都営三田線 新板橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

都営三田線 新板橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 都営三田線
駅名 新板橋
所在地 東京都 北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新板橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新板橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 845件（Displaying property transactions 801 - 845 of 845 in total） 平均価格: 51,628,888円 平均㎡単価: 1,468,739円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2006年第4四半期 滝野川 5分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2006年第4四半期 滝野川 5分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 滝野川 10分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1994年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 板橋 4分 720,000,000円 450.0 1,600,000円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2006年第4四半期 板橋 0分 8,500,000円 15.0 566,667円/㎡ 1987年 1K
宅地(土地) 2006年第4四半期 加賀 9分 13,000,000円 35.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 滝野川 5分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2006年第4四半期 滝野川 5分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2006年第3四半期 滝野川 5分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2006年第3四半期 滝野川 5分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 滝野川 5分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2006年第3四半期 滝野川 5分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2006年 RC 1DK
中古マンション等 2006年第3四半期 滝野川 5分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2006年第3四半期 滝野川 5分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2006年第3四半期 滝野川 5分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2006年第3四半期 滝野川 5分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2006年第3四半期 滝野川 5分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 板橋 6分 160,000,000円 280.0 571,429円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第3四半期 滝野川 5分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 加賀 8分 55,000,000円 100.0 550,000円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2006年第3四半期 加賀 0分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 1991年 1LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 加賀 7分 55,000,000円 95.0 578,947円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 板橋 3分 130,000,000円 140.0 9,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 板橋 2分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 板橋 1分 46,000,000円 50.0 920,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 板橋 2分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 板橋 1分 5,000,000円 25.0 200,000円/㎡ 1970年 SRC 1K
宅地(土地) 2006年第2四半期 滝野川 12分 15,000,000円 50.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 滝野川 12分 15,000,000円 50.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 滝野川 12分 15,000,000円 50.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 板橋 8分 46,000,000円 115.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 滝野川 5分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 滝野川 0分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 滝野川 11分 33,000,000円 40.0 825,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 板橋 3分 62,000,000円 115.0 5,300,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 板橋 0分 12,000,000円 35.0 342,857円/㎡ 1979年 SRC 2DK
中古マンション等 2006年第1四半期 板橋 0分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1985年 SRC 2DK＋S
宅地(土地) 2006年第1四半期 板橋 2分 63,000,000円 175.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 滝野川 11分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 板橋 2分 48,000,000円 115.0 4,100,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 板橋 2分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 1985年 RC 3DK
中古マンション等 2005年第4四半期 板橋 4分 7,800,000円 15.0 520,000円/㎡ 1987年 SRC 1K
中古マンション等 2005年第4四半期 板橋 0分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 板橋 3分 220,000,000円 440.0 500,000円/㎡ 1969年 鉄骨造
中古マンション等 2005年第3四半期 加賀 6分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1991年 RC 1DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新板橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新板橋駅周辺の不動産市場動向

都営三田線 新板橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新板橋駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。