駅の基本情報

路線名 JR信越本線(直江津~新潟)
駅名 新潟
所在地 新潟県 阿賀野市
データ最終更新 March 24, 2025

新潟駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新潟駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 24701件(Displaying property transactions 24501 - 24550 of 24701 in total) 平均価格: 21,011,000円 平均㎡単価: 414,215円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 空港西 1分 38,000,000円 170.0 223,529円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 女池上山 30分 54,000,000円 165.0 327,273円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2007年第2四半期 坂井砂山 10分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 摂田屋 8分 13,000,000円 220.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 西山町妙法寺 30分 410,000円 70.0 59,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 関屋田町 11分 4,000,000円 65.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 東堀前通 29分 24,000,000円 100.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 長者町 30分 14,000,000円 165.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 浦瀬町 1分 12,000,000円 330.0 36,364円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 上近江 0分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 浦山 8分 10,000,000円 180.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 浦山 6分 23,000,000円 185.0 124,324円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 窪田町 30分 400,000円 85.0 4,706円/㎡ 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大山 30分 7,400,000円 140.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字黒井 14分 5,300,000円 210.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 堀之内南 19分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字黒井 30分 68,000,000円 2.0 76,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 11分 2,400,000円 20.0 120,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 東青山 14分 21,000,000円 290.0 72,414円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字下荒浜 25分 14,000,000円 840.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 小張木 30分 13,000,000円 230.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 西山町妙法寺 30分 1,000,000円 125.0 82,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 東堀通 15分 5,500,000円 55.0 100,000円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 新町 30分 13,000,000円 330.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 出来島 30分 140,000,000円 1100.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字下条 18分 5,000,000円 220.0 22,727円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 堀之内南 21分 110,000,000円 740.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 関屋恵町 5分 17,000,000円 135.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 摂田屋 13分 11,000,000円 210.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 長潟 30分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 平島 16分 14,000,000円 260.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 東堀通 30分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 摂田屋 14分 1,100,000円 210.0 50,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 関屋浜松町 7分 20,000,000円 130.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 親松 1分 17,000,000円 105.0 161,905円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 牡丹山 30分 31,000,000円 460.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 近江 26分 58,000,000円 840.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 牧区宮口 2分 1,100,000円 240.0 46,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 長潟 30分 16,000,000円 230.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 牧区宮口 2分 240,000円 45.0 51,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 牡丹山 30分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 南四日町 13分 8,700,000円 150.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 文京町 9分 78,000,000円 600.0 130,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 中山 28分 12,000,000円 130.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 中山 26分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 新岡山 18分 16,000,000円 250.0 64,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 吉田吉栄 18分 10,000,000円 290.0 34,483円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 幸町 14分 5,300,000円 115.0 46,087円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 室町 30分 8,800,000円 135.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 芝野 21分 8,400,000円 190.0 450,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新潟駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新潟駅周辺の不動産市場動向

JR信越本線(直江津~新潟) 新潟駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新潟駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

阿賀野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。