駅の基本情報

路線名 JR信越本線(直江津~新潟)
駅名 新潟
所在地 新潟県 阿賀野市
データ最終更新 March 24, 2025

新潟駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新潟駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 24701件(Displaying property transactions 24401 - 24450 of 24701 in total) 平均価格: 17,182,000円 平均㎡単価: 281,134円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 石川 16分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 天神尾 11分 94,000,000円 300.0 313,333円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字大貫 25分 13,000,000円 280.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 万代 10分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1995年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 赤谷 18分 5,000,000円 175.0 28,571円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 牡丹山 30分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 松和町 1分 12,000,000円 145.0 82,759円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 三和区野 1分 1,700,000円 1100.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 北城町 25分 41,000,000円 560.0 73,214円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 峰見 18分 7,000,000円 135.0 51,852円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 曲渕 28分 10,000,000円 250.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 幸栄 1分 7,200,000円 110.0 65,455円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 幸栄 1分 20,000,000円 155.0 129,032円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 近江 30分 44,000,000円 460.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 松坂町 3分 7,500,000円 170.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 西大畑町 30分 5,000,000円 85.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 神道寺南 30分 23,000,000円 110.0 209,091円/㎡ 2006年
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 神道寺南 26分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 浦瀬町 1分 12,000,000円 330.0 36,364円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 中大畑町 30分 38,000,000円 200.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 浦山 8分 10,000,000円 180.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 白山浦 8分 3,500,000円 65.0 53,846円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 浦山 6分 23,000,000円 185.0 124,324円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 白山浦 6分 3,700,000円 40.0 92,500円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 稲田 30分 8,300,000円 210.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大山 30分 9,500,000円 185.0 51,351円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 中木戸 30分 6,000,000円 110.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 中山 26分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 空港西 1分 37,000,000円 490.0 75,510円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 寺町 10分 4,500,000円 165.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 空港西 1分 61,000,000円 970.0 62,887円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 空港西 1分 11,000,000円 170.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 米山 8分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 空港西 1分 8,900,000円 170.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 新和 0分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1998年 RC
中古マンション等 2007年第2四半期 万代 11分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 摂田屋 9分 27,000,000円 660.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 本町 8分 11,000,000円 175.0 62,857円/㎡ 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字寺 30分 8,800,000円 220.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 空港西 1分 38,000,000円 170.0 223,529円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 牡丹山 30分 27,000,000円 155.0 174,194円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 窪田町 30分 400,000円 85.0 4,706円/㎡ 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 物見山 1分 15,000,000円 260.0 590,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 上近江 0分 6,900,000円 70.0 98,571円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 上近江 0分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 五十嵐東 20分 11,000,000円 195.0 56,410円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 紫竹 30分 26,000,000円 160.0 162,500円/㎡ 2000年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第2四半期 本町 3分 7,000,000円 40.0 175,000円/㎡ 1991年 SRC 2DK
宅地(土地) 2007年第2四半期 南四日町 13分 8,700,000円 150.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 新町 30分 13,000,000円 330.0 390,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新潟駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新潟駅周辺の不動産市場動向

JR信越本線(直江津~新潟) 新潟駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新潟駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

阿賀野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。