都営三田線 新高島平駅 周辺の不動産価格・相場情報

都営三田線 新高島平駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 都営三田線
駅名 新高島平
所在地 東京都 板橋区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新高島平駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新高島平駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 501件（Displaying property transactions 1 - 50 of 501 in total） 平均価格: 42,292,000円 平均㎡単価: 905,123円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 高島平 10分 60,000,000円 90.0 666,667円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 高島平 6分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1972年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 四葉 15分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 四葉 13分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 高島平 4分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 四葉 14分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 高島平 10分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 高島平 4分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 高島平 9分 9,000,000円 35.0 257,143円/㎡ 1974年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 高島平 3分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1972年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 高島平 5分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1972年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 高島平 5分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 高島平 8分 8,800,000円 40.0 220,000円/㎡ 1974年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第2四半期 高島平 5分 4,800,000円 35.0 137,143円/㎡ 1976年 RC 2K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 高島平 10分 370,000,000円 580.0 637,931円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2024年第2四半期 四葉 23分 22,000,000円 60.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 高島平 5分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 1977年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 新河岸 10分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 高島平 9分 60,000,000円 115.0 521,739円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 四葉 12分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 高島平 5分 7,000,000円 30.0 233,333円/㎡ 1978年 RC 2K
中古マンション等 2024年第1四半期 高島平 5分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 1972年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 四葉 16分 23,000,000円 55.0 4,300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 四葉 11分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 高島平 5分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大門 14分 46,000,000円 105.0 438,095円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 新河岸 11分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1991年 RC 2DK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大門 14分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 新河岸 15分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 高島平 5分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1972年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 高島平 8分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1978年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第3四半期 新河岸 11分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1995年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 高島平 1分 45,000,000円 35.0 1,285,714円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 高島平 10分 65,000,000円 145.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 四葉 14分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 高島平 5分 45,000,000円 40.0 1,125,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 高島平 6分 73,000,000円 140.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 高島平 4分 70,000,000円 90.0 777,778円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 新河岸 11分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1995年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第3四半期 高島平 6分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1972年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 高島平 11分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大門 14分 53,000,000円 95.0 557,895円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 四葉 12分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 2015年 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 高島平 5分 70,000,000円 90.0 777,778円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 四葉 11分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 高島平 5分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 1976年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 四葉 14分 70,000,000円 85.0 823,529円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 高島平 5分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 1972年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 高島平 3分 90,000,000円 170.0 5,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 高島平 4分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新高島平駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新高島平駅周辺の不動産市場動向

都営三田線 新高島平駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新高島平駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

板橋区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。