都営三田線 新高島平駅 周辺の不動産価格・相場情報

都営三田線 新高島平駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 都営三田線
駅名 新高島平
所在地 東京都 板橋区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新高島平駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新高島平駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 501件（Displaying property transactions 101 - 150 of 501 in total） 平均価格: 35,480,000円 平均㎡単価: 600,581円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第3四半期 高島平 4分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 大門 12分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 高島平 5分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 大門 13分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 高島平 6分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 高島平 5分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1972年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 高島平 5分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 高島平 6分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 赤塚 16分 37,000,000円 90.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 高島平 10分 63,000,000円 100.0 630,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 高島平 4分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1972年 RC
中古マンション等 2021年第2四半期 四葉 13分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 高島平 2分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1972年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 高島平 5分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1972年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 高島平 8分 260,000,000円 480.0 541,667円/㎡ 1972年 RC
中古マンション等 2021年第2四半期 高島平 6分 9,000,000円 45.0 200,000円/㎡ 1987年 RC 1R
中古マンション等 2021年第2四半期 大門 12分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 赤塚 18分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 高島平 3分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 高島平 4分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1972年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 大門 11分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1987年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 高島平 1分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 高島平 1分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 大門 12分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 高島平 7分 45,000,000円 140.0 321,429円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 赤塚 16分 85,000,000円 270.0 314,815円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第1四半期 大門 13分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 高島平 5分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1972年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 高島平 3分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 1972年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 高島平 6分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 1972年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 高島平 6分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1972年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 四葉 15分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 四葉 16分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 高島平 4分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 高島平 10分 7,000,000円 45.0 155,556円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 高島平 5分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1972年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 高島平 3分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1972年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 新河岸 9分 25,000,000円 70.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 高島平 8分 44,000,000円 140.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 高島平 7分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1972年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 高島平 7分 55,000,000円 110.0 500,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 高島平 10分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 高島平 7分 54,000,000円 110.0 490,909円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 高島平 6分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 高島平 9分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 高島平 8分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 赤塚 16分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 高島平 6分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1972年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 高島平 6分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 高島平 8分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1972年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新高島平駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新高島平駅周辺の不動産市場動向

都営三田線 新高島平駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新高島平駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

板橋区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。