都営三田線 新高島平駅 周辺の不動産価格・相場情報

都営三田線 新高島平駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 都営三田線
駅名 新高島平
所在地 東京都 板橋区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新高島平駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新高島平駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 501件（Displaying property transactions 251 - 300 of 501 in total） 平均価格: 60,570,000円 平均㎡単価: 780,559円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2015年第2四半期 四葉 15分 31,000,000円 90.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 高島平 5分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 高島平 1分 360,000,000円 650.0 553,846円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 高島平 5分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2015年第2四半期 高島平 3分 8,700,000円 40.0 217,500円/㎡ 1976年 RC 3DK
中古マンション等 2015年第2四半期 高島平 8分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1972年 RC 2DK
宅地(土地) 2015年第1四半期 高島平 7分 42,000,000円 115.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 高島平 3分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 高島平 7分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1972年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 高島平 4分 7,500,000円 40.0 187,500円/㎡ 1976年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 高島平 3分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 高島平 5分 6,300,000円 55.0 114,545円/㎡ 1987年 RC 2DK
中古マンション等 2015年第1四半期 四葉 15分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 高島平 2分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 高島平 5分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 高島平 3分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 高島平 2分 370,000,000円 660.0 560,606円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 四葉 10分 42,000,000円 135.0 311,111円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 高島平 4分 300,000,000円 1200.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 高島平 8分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 高島平 4分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 四葉 11分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 四葉 13分 260,000,000円 1100.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 四葉 18分 52,000,000円 185.0 281,081円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 高島平 10分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 高島平 4分 48,000,000円 90.0 533,333円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 高島平 8分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大門 14分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 高島平 3分 200,000,000円 650.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大門 14分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 高島平 5分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1972年 SRC 3DK
中古マンション等 2014年第1四半期 高島平 8分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ RC 3DK
中古マンション等 2014年第1四半期 高島平 9分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1972年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 高島平 6分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1972年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 高島平 4分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 高島平 10分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 高島平 8分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 高島平 4分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 新河岸 9分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 高島平 5分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1972年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 四葉 13分 100,000,000円 1700.0 58,824円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 高島平 3分 130,000,000円 910.0 142,857円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 高島平 3分 72,000,000円 165.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 高島平 2分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 高島平 4分 55,000,000円 105.0 523,810円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 四葉 17分 13,000,000円 70.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大門 14分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 新河岸 11分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大門 14分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 高島平 2分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 2013年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新高島平駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新高島平駅周辺の不動産市場動向

都営三田線 新高島平駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新高島平駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

板橋区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。