学研都市線 星田駅 周辺の不動産価格・相場情報

学研都市線 星田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 学研都市線
駅名 星田
所在地 大阪府 枚方市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

星田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、星田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1031件（Displaying property transactions 201 - 250 of 1031 in total） 平均価格: 30,854,000円 平均㎡単価: 340,479円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第4四半期 星田北 9分 110,000,000円 1100.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 星田北 4分 34,000,000円 120.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 藤が尾 15分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 星田 20分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 星田 5分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 星田北 20分 68,000,000円 680.0 100,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 星田山手 24分 14,000,000円 190.0 73,684円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 星田北 7分 11,000,000円 290.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 妙見坂 20分 41,000,000円 240.0 170,833円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 妙見坂 20分 48,000,000円 120.0 400,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 星田北 10分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2001年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 星田 10分 2,400,000円 25.0 96,000円/㎡ 1971年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第3四半期 星田北 11分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 星田 7分 8,800,000円 65.0 135,385円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 妙見東 29分 30,000,000円 410.0 73,171円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 高田 20分 29,000,000円 240.0 120,833円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 高田 20分 30,000,000円 260.0 115,385円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 星田北 10分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 星田 4分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 星田 15分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 明徳 25分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 星田 2分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 星田 11分 1,200,000円 25.0 48,000円/㎡ 1978年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 妙見東 0分 26,000,000円 320.0 81,250円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 妙見坂 20分 45,000,000円 145.0 310,345円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 妙見坂 20分 42,000,000円 120.0 350,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 妙見坂 20分 38,000,000円 490.0 77,551円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 星田 6分 40,000,000円 710.0 56,338円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 星田 13分 57,000,000円 550.0 103,636円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 高田 20分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 星田 15分 5,300,000円 55.0 96,364円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 星田 14分 44,000,000円 350.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 高田 20分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 妙見坂 20分 17,000,000円 125.0 136,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 星田西 21分 64,000,000円 410.0 156,098円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 寝屋 8分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 星田 12分 12,000,000円 135.0 88,889円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 高田 20分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 星田山手 16分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 星田山手 15分 37,000,000円 155.0 238,710円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 星田北 9分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 妙見東 0分 25,000,000円 270.0 92,593円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 寝屋 12分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 藤が尾 12分 130,000,000円 640.0 203,125円/㎡ 2003年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 寝屋 10分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 星田 9分 39,000,000円 150.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 寝屋 16分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 星田 4分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 星田 15分 12,000,000円 135.0 88,889円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 星田 10分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2016年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。星田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

星田駅周辺の不動産市場動向

学研都市線 星田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

星田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

枚方市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。