札幌市営地下鉄東豊線 月寒中央駅 周辺の不動産価格・相場情報

札幌市営地下鉄東豊線 月寒中央駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 札幌市営地下鉄東豊線
駅名 月寒中央
所在地 北海道 札幌市清田区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

月寒中央駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、月寒中央駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1366件（Displaying property transactions 501 - 550 of 1366 in total） 平均価格: 32,354,000円 平均㎡単価: 453,021円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2019年第3四半期 月寒東２条 8分 48,000,000円 340.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 月寒東２条 8分 48,000,000円 110.0 436,364円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 月寒西３条 10分 6,200,000円 70.0 88,571円/㎡ 1984年 RC
中古マンション等 2019年第3四半期 月寒西３条 7分 6,100,000円 60.0 101,667円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 月寒西３条 13分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2012年 RC
中古マンション等 2019年第3四半期 月寒東４条 20分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1987年 RC 4LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 月寒東２条 13分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 月寒東２条 13分 14,000,000円 95.0 147,368円/㎡ 1997年 RC 5LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 月寒東２条 13分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 月寒東２条 15分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 月寒西５条 16分 21,000,000円 220.0 95,455円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 月寒西２条 5分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 月寒東３条 15分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1994年 RC 4LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 月寒中央通 4分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 月寒西４条 10分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 月寒中央通 4分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 月寒西３条 11分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 月寒東２条 6分 41,000,000円 190.0 215,789円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 月寒東２条 8分 41,000,000円 340.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 月寒西３条 10分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 月寒東３条 10分 64,000,000円 330.0 193,939円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 月寒西５条 12分 26,000,000円 270.0 930,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 月寒中央通 3分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 月寒東３条 12分 40,000,000円 250.0 160,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 月寒西４条 16分 22,000,000円 320.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 月寒東２条 13分 8,700,000円 70.0 124,286円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第2四半期 月寒西１条 5分 30,000,000円 200.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 月寒西１条 6分 65,000,000円 490.0 132,653円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 月寒西４条 9分 43,000,000円 340.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 月寒東１条 3分 9,600,000円 85.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 月寒東１条 4分 120,000,000円 330.0 363,636円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地) 2019年第2四半期 月寒東１条 4分 34,000,000円 220.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 月寒西５条 18分 60,000,000円 690.0 86,957円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 月寒中央通 1分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2002年 4LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 月寒東２条 6分 250,000,000円 1500.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 月寒東２条 8分 6,600,000円 75.0 88,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 月寒東２条 12分 12,000,000円 90.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 月寒中央通 1分 110,000,000円 210.0 523,810円/㎡ 2013年 RC
中古マンション等 2019年第1四半期 月寒東１条 6分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1995年 4LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 月寒西３条 11分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 2008年 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 月寒西４条 10分 32,000,000円 170.0 188,235円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 月寒西１条 7分 9,700,000円 85.0 114,118円/㎡ 1985年 4LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 月寒西４条 13分 9,800,000円 70.0 140,000円/㎡ 1989年 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 月寒西３条 11分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2008年 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 月寒東２条 13分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 月寒西２条 9分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1992年 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 月寒中央通 1分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 月寒西１条 8分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 月寒東１条 3分 28,000,000円 160.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 月寒東３条 11分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 2019年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。月寒中央駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

月寒中央駅周辺の不動産市場動向

札幌市営地下鉄東豊線 月寒中央駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

月寒中央駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

札幌市清田区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。