札幌市営地下鉄東豊線 月寒中央駅 周辺の不動産価格・相場情報

札幌市営地下鉄東豊線 月寒中央駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 札幌市営地下鉄東豊線
駅名 月寒中央
所在地 北海道 札幌市清田区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

月寒中央駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、月寒中央駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1366件（Displaying property transactions 251 - 300 of 1366 in total） 平均価格: 31,586,000円 平均㎡単価: 268,352円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 月寒東２条 7分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 西岡４条 0分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 月寒東１条 3分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 月寒東１条 5分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 月寒中央通 5分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 月寒東２条 6分 12,000,000円 160.0 75,000円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 月寒西１条 2分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 月寒西３条 7分 7,300,000円 65.0 112,308円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 月寒中央通 2分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 月寒東２条 11分 200,000,000円 2.0 650,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 月寒中央通 1分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 月寒西４条 11分 13,000,000円 150.0 890,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 月寒中央通 2分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 月寒西３条 10分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1995年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 月寒西３条 11分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 月寒西３条 9分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 月寒西３条 13分 8,800,000円 65.0 135,385円/㎡ 1981年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 月寒東３条 15分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 西岡４条 30分 38,000,000円 260.0 146,154円/㎡ 1991年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2022年第2四半期 月寒西１条 8分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 月寒西３条 9分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 月寒西２条 9分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 1992年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 月寒中央通 2分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 月寒西３条 9分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 月寒西５条 15分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 1999年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 月寒西３条 7分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 月寒東１条 9分 30,000,000円 250.0 120,000円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 月寒西４条 12分 7,600,000円 50.0 152,000円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 月寒東１条 6分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 月寒東１条 4分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1998年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 月寒東２条 8分 210,000,000円 380.0 552,632円/㎡ 2021年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 月寒中央通 4分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 月寒西３条 9分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 月寒東４条 20分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1987年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 西岡４条 0分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 2002年 RC 5LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 月寒西１条 8分 14,000,000円 95.0 147,368円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 月寒東２条 6分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 西岡４条 0分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 月寒中央通 7分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 西岡４条 0分 8,200,000円 85.0 96,471円/㎡ 1990年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 月寒中央通 4分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 月寒西３条 7分 8,000,000円 75.0 106,667円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 月寒西５条 13分 220,000,000円 470.0 468,085円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 月寒西１条 3分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 月寒東３条 13分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 月寒西４条 10分 8,400,000円 70.0 120,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 月寒東３条 11分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 月寒西４条 12分 35,000,000円 480.0 720,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 月寒東３条 9分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 月寒東２条 7分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2006年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。月寒中央駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

月寒中央駅周辺の不動産市場動向

札幌市営地下鉄東豊線 月寒中央駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

月寒中央駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

札幌市清田区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。