JR吉備線 服部駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR吉備線 服部駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR吉備線
駅名 服部
所在地 岡山県 総社市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

服部駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、服部駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1708件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1708 in total） 平均価格: 32,023,000円 平均㎡単価: 812,681円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第4四半期 小曽根 15分 18,000,000円 75.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北条町 10分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 金井戸 18分 2,700,000円 120.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 服部本町 10分 55,000,000円 130.0 423,077円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 水越 15分 150,000円 50.0 3,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 浜 11分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大竹 20分 2,600,000円 870.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 服部本町 5分 5,000,000円 45.0 111,111円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 北条町 9分 17,000,000円 130.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 服部豊町 4分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1984年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 利倉東 13分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北条町 15分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 服部西町 15分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 服部豊町 7分 74,000,000円 290.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 服部西町 10分 52,000,000円 100.0 520,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 服部本町 9分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 服部南町 8分 6,600,000円 55.0 120,000円/㎡ 1973年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 服部豊町 4分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 利倉 19分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 北条町 14分 95,000,000円 340.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 長良 20分 6,500,000円 390.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 服部豊町 5分 100,000,000円 230.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 楽音寺 26分 2,000,000円 95.0 21,053円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 利倉東 13分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 郡川 10分 19,000,000円 170.0 111,765円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 北条町 14分 59,000,000円 175.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 服部西町 5分 59,000,000円 135.0 437,037円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北条町 13分 53,000,000円 90.0 588,889円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 服部豊町 3分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 服部西町 6分 7,500,000円 75.0 100,000円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 服部豊町 6分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 服部寿町 8分 11,000,000円 90.0 122,222円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北条町 15分 5,000,000円 45.0 111,111円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 浜 10分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 服部南町 6分 91,000,000円 290.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 服部寿町 15分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 浜 11分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 水越 15分 500,000円 320.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 服部本町 7分 57,000,000円 125.0 456,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北条町 15分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 利倉東 11分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字大窪 9分 7,500,000円 140.0 53,571円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 北条町 9分 33,000,000円 135.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 利倉東 10分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 服部豊町 3分 55,000,000円 165.0 333,333円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地) 2023年第2四半期 服部南町 6分 8,800,000円 290.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 服部豊町 7分 58,000,000円 370.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 服部川 3分 30,000,000円 1200.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 北溝手 6分 9,300,000円 270.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 服部本町 5分 33,000,000円 80.0 4,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。服部駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

服部駅周辺の不動産市場動向

JR吉備線 服部駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

服部駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

総社市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。