JR吉備線 服部駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR吉備線 服部駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR吉備線
駅名 服部
所在地 岡山県 総社市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

服部駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、服部駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1708件（Displaying property transactions 1451 - 1500 of 1708 in total） 平均価格: 21,914,000円 平均㎡単価: 367,956円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 服部本町 10分 46,000,000円 135.0 340,741円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 西阿曽 30分 2,000,000円 360.0 5,556円/㎡ 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 北条町 16分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 服部川 4分 41,000,000円 670.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 小曽根 15分 500,000円 40.0 12,500円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 小曽根 16分 3,500,000円 30.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 利倉 24分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 楽音寺 26分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 服部西町 6分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 服部本町 8分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 利倉東 14分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 服部元町 3分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 服部南町 9分 19,000,000円 110.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 神立 23分 1,400,000円 100.0 14,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 服部本町 11分 46,000,000円 115.0 400,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 南溝手 14分 10,000,000円 390.0 25,641円/㎡ RC
中古マンション等 2010年第2四半期 服部南町 5分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 服部西町 3分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 服部豊町 2分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 北条町 15分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 総社 11分 9,000,000円 280.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 総社 24分 33,000,000円 430.0 76,744円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大字山畑 8分 4,600,000円 95.0 48,421円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 服部豊町 8分 33,000,000円 210.0 157,143円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 小曽根 15分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1981年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第2四半期 服部豊町 6分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 服部豊町 5分 9,500,000円 50.0 190,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 服部豊町 3分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 若竹町 18分 4,900,000円 45.0 108,889円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 服部南町 11分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 総社 24分 11,000,000円 300.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 服部豊町 3分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大字大窪 10分 4,000,000円 130.0 30,769円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大字大窪 9分 7,000,000円 170.0 41,176円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 北条町 16分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 北条町 10分 9,000,000円 50.0 180,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 北条町 10分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 北条町 9分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 北条町 9分 34,000,000円 140.0 242,857円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 曽根南町 6分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 北条町 10分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 1947年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 福井 0分 6,800,000円 260.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 浜 9分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 服部西町 5分 9,000,000円 65.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 服部西町 6分 29,000,000円 160.0 181,250円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 服部西町 8分 64,000,000円 185.0 345,946円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 服部南町 6分 6,500,000円 35.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 服部豊町 3分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 服部豊町 9分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 服部豊町 3分 33,000,000円 310.0 106,452円/㎡ 1962年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。服部駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

服部駅周辺の不動産市場動向

JR吉備線 服部駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

服部駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

総社市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。