JR吉備線 服部駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR吉備線 服部駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR吉備線
駅名 服部
所在地 岡山県 総社市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

服部駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、服部駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1708件（Displaying property transactions 1501 - 1550 of 1708 in total） 平均価格: 27,991,000円 平均㎡単価: 937,159円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 曽根南町 9分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 服部西町 13分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 服部西町 3分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 北条町 14分 21,000,000円 185.0 113,514円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 水越 20分 52,000,000円 610.0 85,246円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第4四半期 曽根東町 9分 6,800,000円 45.0 151,111円/㎡ 1974年 RC 2DK
宅地(土地) 2009年第4四半期 浜 7分 28,000,000円 250.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 浜 18分 290,000,000円 1100.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 浜 7分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 北条町 12分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 北条町 14分 26,000,000円 40.0 650,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 小曽根 19分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 窪木 15分 800,000円 330.0 25,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 小曽根 20分 9,800,000円 65.0 150,769円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 服部豊町 4分 32,000,000円 140.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 利倉東 9分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 利倉東 9分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 服部豊町 4分 9,600,000円 45.0 213,333円/㎡ 1984年 RC 1LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 北溝手 6分 6,900,000円 250.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 北条町 17分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 北条町 8分 4,300,000円 80.0 53,750円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 北条町 10分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 北条町 20分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 北条町 18分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 服部本町 10分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 浜 7分 24,000,000円 250.0 96,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 城山町 15分 40,000,000円 185.0 216,216円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 北条町 16分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 服部豊町 8分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 服部西町 5分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 宿 1分 50,000,000円 2.0 25,000,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大竹 21分 5,500,000円 450.0 12,222円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大竹 21分 39,000,000円 1400.0 27,857円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 神立 25分 5,300,000円 180.0 29,444円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 城山町 13分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 浜 7分 2,000,000円 35.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 浜 9分 2,300,000円 110.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 利倉東 10分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地) 2009年第3四半期 浜 9分 850,000円 40.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 浜 10分 4,200,000円 50.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 服部南町 4分 52,000,000円 340.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 服部川 4分 20,000,000円 150.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 服部西町 5分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 服部南町 7分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 服部西町 4分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 服部豊町 5分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字山畑 14分 5,600,000円 125.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 北溝手 5分 5,600,000円 420.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 服部豊町 5分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1994年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 北条町 14分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2005年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。服部駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

服部駅周辺の不動産市場動向

JR吉備線 服部駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

服部駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

総社市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。