大阪メトロ御堂筋線 本町駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪メトロ御堂筋線 本町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪メトロ御堂筋線
駅名 本町
所在地 大阪府 大阪市西区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

本町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、本町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14689件（Displaying property transactions 12301 - 12350 of 14689 in total） 平均価格: 40,408,000円 平均㎡単価: 1,217,388円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第2四半期 南本町 4分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 前野町 11分 24,000,000円 45.0 5,400,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 富士見町 4分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 上峰 11分 70,000,000円 200.0 350,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 岩本町 1分 270,000,000円 125.0 22,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 上峰 14分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 上峰 15分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 南本町 3分 4,000,000円 25.0 160,000円/㎡ 1979年 SRC 1DK
宅地(土地) 2010年第2四半期 大字神田 25分 19,000,000円 110.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 対中町 5分 30,000,000円 1000.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 京町堀 9分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 上十条 10分 54,000,000円 95.0 568,421円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 姫原 24分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 寺崎町 0分 76,000,000円 160.0 475,000円/㎡ 1992年 RC
中古マンション等 2010年第2四半期 姫原 18分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 下田中 12分 6,400,000円 90.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 富士見町 7分 93,000,000円 380.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 日吉本町 12分 35,000,000円 165.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 姫原 23分 4,800,000円 135.0 35,556円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 姫原 23分 11,000,000円 110.0 100,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 日吉本町 6分 8,100,000円 35.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 山越 12分 34,000,000円 420.0 80,952円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 山越 18分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 双葉町 7分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 八王子 20分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 日吉本町 11分 58,000,000円 260.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 新中里 15分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 日吉本町 8分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 内本町 8分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 1984年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 八王子 20分 43,000,000円 115.0 373,913円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 八王子 20分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 大和町 1分 11,000,000円 30.0 366,667円/㎡ 1987年 SRC 1DK
中古マンション等 2010年第2四半期 大和町 4分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 1990年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 新中里 14分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 岩本町 1分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2004年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 南久宝寺町 4分 56,000,000円 120.0 466,667円/㎡ 1962年 RC
宅地(土地) 2010年第2四半期 大字白鍬 30分 29,000,000円 165.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 二俣町二俣 8分 8,900,000円 180.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 下落合 3分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1985年 SRC
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 宮本町 5分 60,000,000円 260.0 230,769円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大字白鍬 30分 17,000,000円 115.0 147,826円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 宮本町 3分 8,900,000円 20.0 445,000円/㎡ 1995年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 下田町 23分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 山東 19分 13,000,000円 220.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 南久宝寺町 6分 120,000,000円 220.0 545,455円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 備後町 6分 260,000,000円 500.0 5,200,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 安土町 3分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 市川大門 5分 2,000,000円 720.0 2,778円/㎡ 1973年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第2四半期 南久宝寺町 6分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2010年第2四半期 南久宝寺町 5分 9,800,000円 20.0 490,000円/㎡ 2006年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。本町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

本町駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ御堂筋線 本町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

本町駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市西区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。