大阪メトロ御堂筋線 本町駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪メトロ御堂筋線 本町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪メトロ御堂筋線
駅名 本町
所在地 大阪府 大阪市西区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

本町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、本町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14689件（Displaying property transactions 12401 - 12450 of 14689 in total） 平均価格: 66,608,000円 平均㎡単価: 833,228円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第1四半期 神田東松下町 2分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 豊 6分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 豊 4分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 淡路町 6分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 清水町 4分 5,000,000円 15.0 333,333円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 豊 11分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 豊 5分 9,700,000円 90.0 107,778円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 豊 5分 20,000,000円 130.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 豊 12分 14,000,000円 110.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 豊 2分 76,000,000円 390.0 194,872円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 豊 10分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 白旗 9分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1984年 SRC 4LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 豊 8分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 豊 0分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 白旗 11分 45,000,000円 175.0 257,143円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 白旗 11分 36,000,000円 175.0 205,714円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 味原本町 5分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1985年 RC 3DK
中古マンション等 2010年第1四半期 味原本町 5分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 味原本町 5分 9,800,000円 40.0 245,000円/㎡ 1985年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 味原本町 7分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 吉藤 28分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 吉藤 30分 13,000,000円 140.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 清水町 5分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 清水町 5分 16,000,000円 60.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 鈴谷 6分 7,400,000円 25.0 296,000円/㎡ 1990年 RC 2DK
中古マンション等 2010年第1四半期 瓦町 5分 65,000,000円 95.0 684,211円/㎡ 2003年 鉄骨造 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 清水町 7分 31,000,000円 130.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 清水町 6分 7,300,000円 55.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 清水町 7分 33,000,000円 130.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 清水町 1分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 博労町 5分 4,300,000円 20.0 215,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
宅地(土地) 2010年第1四半期 南町 14分 340,000,000円 2.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 靱本町 4分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1979年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 船明 30分 10,000,000円 510.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 宮本町 5分 31,000,000円 55.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 宮本町 9分 81,000,000円 260.0 311,538円/㎡ 1992年 鉄骨造、木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 宮本町 6分 47,000,000円 110.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 吉藤 26分 19,000,000円 150.0 126,667円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 大和町 3分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1974年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 八王子 22分 35,000,000円 220.0 159,091円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 上本町 0分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1980年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大字神田 28分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 本町 3分 1,600,000,000円 640.0 2,500,000円/㎡ 1970年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 下田町 16分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 日吉本町 10分 35,000,000円 280.0 125,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 中央 11分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2009年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 本町 3分 250,000,000円 320.0 781,250円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 上十条 11分 8,200,000円 15.0 546,667円/㎡ 1992年 SRC 1K
宅地(土地) 2010年第1四半期 日吉本町 6分 37,000,000円 105.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 内田橋 4分 8,700,000円 50.0 174,000円/㎡ 1990年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。本町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

本町駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ御堂筋線 本町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

本町駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大阪市西区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。