大阪メトロ御堂筋線 本町駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪メトロ御堂筋線 本町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪メトロ御堂筋線
駅名 本町
所在地 大阪府 大阪市西区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

本町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、本町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14689件（Displaying property transactions 12351 - 12400 of 14689 in total） 平均価格: 85,016,000円 平均㎡単価: 1,237,646円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第2四半期 羽鳥 18分 31,000,000円 140.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 神田須田町 4分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2010年第2四半期 氷川町 6分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1979年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 山之内 3分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 山之内 6分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 山之内 4分 10,000,000円 65.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 鴨川 30分 15,000,000円 160.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 鴨川 30分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 瓦町 2分 9,000,000円 25.0 360,000円/㎡ 1983年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第2四半期 瓦町 2分 4,800,000円 25.0 192,000円/㎡ 1983年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2010年第2四半期 小橋町 6分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 小橋町 5分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 岩本町 1分 270,000,000円 125.0 22,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 白旗 12分 37,000,000円 190.0 194,737円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 西が丘 10分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 本町 4分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1952年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 西が丘 10分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 南久宝寺町 4分 56,000,000円 120.0 466,667円/㎡ 1962年 RC
宅地(土地) 2010年第2四半期 市川大門 6分 10,000,000円 270.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 市川大門 5分 2,000,000円 720.0 2,778円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 久太郎町 1分 480,000,000円 290.0 1,655,172円/㎡ 1990年 SRC
中古マンション等 2010年第1四半期 味原本町 5分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1985年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 本町 3分 250,000,000円 320.0 781,250円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 清水町 5分 16,000,000円 60.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 山之内 5分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 山之内 4分 110,000,000円 185.0 594,595円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 南久宝寺町 4分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 山之内 5分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 吉藤 30分 13,000,000円 140.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 豊 10分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 味原本町 7分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 味原本町 5分 9,800,000円 40.0 245,000円/㎡ 1985年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大字神田 28分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 南久宝寺町 5分 130,000,000円 280.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 本町 3分 1,600,000,000円 640.0 2,500,000円/㎡ 1970年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 市川大門 8分 6,000,000円 140.0 42,857円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 神田須田町 2分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 市川大門 6分 18,000,000円 510.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 南町 14分 340,000,000円 2.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 南本町 2分 160,000,000円 220.0 727,273円/㎡ 1967年 SRC
宅地(土地) 2010年第1四半期 扇田町 7分 27,000,000円 135.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 遠里小野 6分 23,000,000円 110.0 209,091円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 神田東松下町 2分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地) 2010年第1四半期 上之宮町 5分 67,000,000円 125.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 白旗 11分 45,000,000円 175.0 257,143円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 白旗 11分 36,000,000円 175.0 205,714円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 豊 4分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 市川大門 6分 3,000,000円 195.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 清水町 5分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 羽鳥 20分 4,200,000円 45.0 910,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。本町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

本町駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ御堂筋線 本町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

本町駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大阪市西区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。