都営三田線 本蓮沼駅 周辺の不動産価格・相場情報

都営三田線 本蓮沼駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 都営三田線
駅名 本蓮沼
所在地 東京都 北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

本蓮沼駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、本蓮沼駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1332件（Displaying property transactions 1151 - 1200 of 1332 in total） 平均価格: 57,456,000円 平均㎡単価: 1,224,636円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第1四半期 大原町 7分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 大原町 8分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2009年第1四半期 宮本町 11分 3,900,000円 15.0 260,000円/㎡ 1988年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 蓮沼町 6分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1980年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 赤羽西 9分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大原町 5分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 泉町 7分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 泉町 7分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 赤羽西 8分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1987年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 泉町 7分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 大原町 4分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 赤羽西 11分 7,100,000円 15.0 473,333円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 泉町 8分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 大原町 3分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 宮本町 11分 4,600,000円 15.0 306,667円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大原町 2分 170,000,000円 390.0 435,897円/㎡ 1962年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大原町 5分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 泉町 7分 20,000,000円 35.0 571,429円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 赤羽西 11分 4,400,000円 15.0 293,333円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2008年第2四半期 赤羽西 9分 8,800,000円 25.0 352,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2008年第2四半期 赤羽西 6分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1987年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 前野町 10分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 前野町 9分 920,000,000円 2.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 泉町 3分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 赤羽西 13分 50,000,000円 150.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 宮本町 5分 35,000,000円 70.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 蓮沼町 6分 23,000,000円 60.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 西が丘 12分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 蓮沼町 0分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 前野町 9分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 泉町 3分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2007年 RC 1R
中古マンション等 2008年第1四半期 泉町 3分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 志村 6分 46,000,000円 95.0 484,211円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 蓮沼町 5分 46,000,000円 85.0 5,600,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 蓮沼町 0分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 前野町 10分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2008年第1四半期 蓮沼町 9分 240,000,000円 920.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 赤羽西 6分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1987年 RC 2DK
中古マンション等 2008年第1四半期 赤羽西 14分 4,000,000円 15.0 266,667円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 赤羽西 11分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 1987年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 前野町 10分 38,000,000円 50.0 760,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 前野町 9分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 赤羽西 11分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 赤羽西 9分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 赤羽西 11分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 赤羽西 11分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 赤羽西 13分 81,000,000円 185.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大原町 4分 260,000,000円 270.0 9,900,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 赤羽西 8分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 赤羽西 11分 51,000,000円 125.0 408,000円/㎡ 1954年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。本蓮沼駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

本蓮沼駅周辺の不動産市場動向

都営三田線 本蓮沼駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

本蓮沼駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。