都営三田線 本蓮沼駅 周辺の不動産価格・相場情報

都営三田線 本蓮沼駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 都営三田線
駅名 本蓮沼
所在地 東京都 板橋区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

本蓮沼駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、本蓮沼駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1332件（Displaying property transactions 1 - 50 of 1332 in total） 平均価格: 56,276,000円 平均㎡単価: 1,134,217円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 大原町 10分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第3四半期 赤羽西 11分 55,000,000円 90.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 蓮沼町 10分 64,000,000円 60.0 1,066,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大原町 2分 270,000,000円 95.0 2,842,105円/㎡ 2023年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 小豆沢 10分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 小豆沢 8分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西が丘 13分 93,000,000円 140.0 664,286円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 西が丘 11分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1972年 SRC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西が丘 15分 93,000,000円 145.0 641,379円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 前野町 10分 65,000,000円 90.0 722,222円/㎡ 2005年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 泉町 1分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 蓮沼町 5分 55,000,000円 80.0 6,800,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 大原町 5分 63,000,000円 80.0 787,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 蓮沼町 4分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大原町 8分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大原町 4分 43,000,000円 50.0 860,000円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大原町 5分 9,700,000円 15.0 646,667円/㎡ 1987年 RC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 大原町 9分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大原町 10分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 赤羽西 10分 54,000,000円 100.0 540,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 大原町 7分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 赤羽西 7分 68,000,000円 75.0 906,667円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 蓮沼町 3分 350,000,000円 200.0 1,750,000円/㎡ 2006年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 赤羽西 8分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 赤羽西 7分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大原町 9分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大原町 4分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1993年 RC 1DK
宅地(土地) 2024年第2四半期 赤羽西 1分 16,000,000円 40.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 赤羽西 11分 140,000,000円 130.0 1,076,923円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 大原町 9分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大原町 5分 96,000,000円 110.0 872,727円/㎡ 2003年 SRC 4LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 赤羽西 10分 37,000,000円 45.0 822,222円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 蓮沼町 1分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 1979年 SRC 2DK
中古マンション等 2024年第2四半期 大原町 9分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 清水町 4分 7,500,000円 20.0 375,000円/㎡ 1990年 鉄骨造 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 大原町 7分 62,000,000円 85.0 729,412円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 前野町 9分 50,000,000円 145.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 蓮沼町 6分 16,000,000円 35.0 457,143円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 清水町 4分 7,800,000円 20.0 390,000円/㎡ 1990年 鉄骨造 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 前野町 11分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 清水町 4分 7,800,000円 15.0 520,000円/㎡ 1990年 鉄骨造 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 前野町 11分 59,000,000円 80.0 737,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 赤羽西 10分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大原町 8分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 大原町 10分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 大原町 4分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1993年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大原町 8分 48,000,000円 45.0 1,066,667円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 泉町 2分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 蓮沼町 5分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 1997年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 前野町 11分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 1994年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。本蓮沼駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

本蓮沼駅周辺の不動産市場動向

都営三田線 本蓮沼駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

本蓮沼駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

板橋区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。