都営三田線 本蓮沼駅 周辺の不動産価格・相場情報

都営三田線 本蓮沼駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 都営三田線
駅名 本蓮沼
所在地 東京都 板橋区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

本蓮沼駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、本蓮沼駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1332件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1332 in total） 平均価格: 52,436,000円 平均㎡単価: 1,549,436円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大原町 9分 120,000,000円 135.0 888,889円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大原町 8分 67,000,000円 110.0 609,091円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 前野町 13分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大原町 7分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 清水町 7分 54,000,000円 80.0 675,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 清水町 8分 97,000,000円 190.0 5,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 小豆沢 5分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1993年 SRC 2DK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 小豆沢 5分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 1993年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 赤羽西 11分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 赤羽西 5分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 大原町 10分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 前野町 10分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 前野町 13分 6,000,000円 40.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小豆沢 6分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 蓮沼町 2分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 蓮沼町 3分 140,000,000円 75.0 18,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 赤羽西 10分 18,000,000円 40.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 赤羽西 11分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 泉町 4分 73,000,000円 140.0 5,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 泉町 7分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 志村 7分 63,000,000円 80.0 787,500円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 蓮沼町 10分 63,000,000円 145.0 434,483円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 志村 6分 63,000,000円 85.0 741,176円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 前野町 11分 7,200,000円 15.0 480,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 蓮沼町 1分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 1992年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 小豆沢 10分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 清水町 10分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 蓮沼町 6分 9,000,000円 20.0 450,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 赤羽西 13分 9,000,000円 15.0 600,000円/㎡ 1988年 RC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 蓮沼町 4分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2018年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 前野町 10分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1989年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第2四半期 蓮沼町 2分 56,000,000円 85.0 658,824円/㎡ SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 赤羽西 9分 5,200,000円 15.0 346,667円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 赤羽西 9分 7,700,000円 15.0 513,333円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 大原町 5分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1994年 SRC 3DK
宅地(土地) 2023年第1四半期 赤羽西 10分 35,000,000円 85.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 泉町 1分 100,000,000円 55.0 1,818,182円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 大原町 11分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 大原町 11分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 蓮沼町 0分 18,000,000円 15.0 1,200,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 大原町 10分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 泉町 10分 16,000,000円 40.0 400,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 泉町 5分 65,000,000円 110.0 590,909円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 蓮沼町 6分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 泉町 5分 48,000,000円 50.0 960,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大原町 8分 59,000,000円 55.0 1,072,727円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 蓮沼町 1分 70,000,000円 105.0 6,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 泉町 3分 130,000,000円 95.0 1,368,421円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 清水町 3分 530,000,000円 185.0 2,864,865円/㎡ 2017年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 清水町 4分 6,700,000円 15.0 446,667円/㎡ 1990年 鉄骨造 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。本蓮沼駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

本蓮沼駅周辺の不動産市場動向

都営三田線 本蓮沼駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

本蓮沼駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

板橋区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。