都営三田線 本蓮沼駅 周辺の不動産価格・相場情報

都営三田線 本蓮沼駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 都営三田線
駅名 本蓮沼
所在地 東京都 板橋区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

本蓮沼駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、本蓮沼駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1332件（Displaying property transactions 451 - 500 of 1332 in total） 平均価格: 36,060,000円 平均㎡単価: 1,031,765円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 宮本町 8分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 蓮沼町 5分 130,000,000円 85.0 1,529,412円/㎡ 2013年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第2四半期 西が丘 11分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 赤羽西 8分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 蓮沼町 4分 140,000,000円 210.0 666,667円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 蓮沼町 6分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 前野町 13分 52,000,000円 80.0 650,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 清水町 4分 5,000,000円 15.0 333,333円/㎡ 1990年 鉄骨造 1K
中古マンション等 2020年第2四半期 大原町 4分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 大原町 7分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 泉町 7分 24,000,000円 80.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 西が丘 11分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 赤羽西 13分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 小豆沢 5分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1993年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 小豆沢 5分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 1993年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 赤羽西 10分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 前野町 13分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 大原町 9分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 大原町 9分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 大原町 5分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 赤羽西 8分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第1四半期 蓮沼町 4分 41,000,000円 95.0 4,400,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 大原町 5分 51,000,000円 80.0 637,500円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 大原町 7分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 大原町 5分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第1四半期 蓮沼町 3分 13,000,000円 45.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 赤羽西 8分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 蓮沼町 4分 28,000,000円 45.0 622,222円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 赤羽西 11分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 赤羽西 11分 54,000,000円 50.0 1,080,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 赤羽西 8分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 蓮沼町 1分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 志村 7分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 西が丘 15分 59,000,000円 115.0 513,043円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 赤羽西 13分 39,000,000円 65.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 前野町 12分 73,000,000円 250.0 292,000円/㎡ 1968年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 蓮沼町 6分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 前野町 14分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第1四半期 蓮沼町 4分 86,000,000円 310.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 泉町 6分 15,000,000円 80.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 蓮沼町 1分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 赤羽西 9分 24,000,000円 45.0 533,333円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 小豆沢 5分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1993年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 赤羽西 6分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 蓮沼町 6分 56,000,000円 70.0 800,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 大原町 9分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 1DK
中古マンション等 2019年第4四半期 大原町 4分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 西が丘 11分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 大原町 9分 46,000,000円 160.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 蓮沼町 6分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 2006年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。本蓮沼駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

本蓮沼駅周辺の不動産市場動向

都営三田線 本蓮沼駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

本蓮沼駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

板橋区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。