東京メトロ南北線 本駒込駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京メトロ南北線 本駒込駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京メトロ南北線
駅名 本駒込
所在地 東京都 文京区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

本駒込駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、本駒込駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 923件（Displaying property transactions 651 - 700 of 923 in total） 平均価格: 54,876,000円 平均㎡単価: 2,740,965円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2013年第4四半期 本駒込 4分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1988年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 千駄木 7分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 向丘 2分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 千駄木 8分 75,000,000円 175.0 428,571円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 本駒込 3分 51,000,000円 50.0 1,020,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 本駒込 1分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 本駒込 4分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 本駒込 4分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 本駒込 4分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
宅地(土地) 2013年第3四半期 本駒込 5分 57,000,000円 75.0 7,700,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 本駒込 1分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 本駒込 2分 27,000,000円 30.0 900,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地) 2013年第3四半期 千駄木 5分 70,000,000円 100.0 7,000,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 本駒込 4分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 千駄木 7分 260,000,000円 165.0 1,575,758円/㎡ 1994年 RC
中古マンション等 2013年第2四半期 本駒込 7分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1982年 SRC
中古マンション等 2013年第2四半期 向丘 2分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 1995年 SRC 1DK
宅地(土地) 2013年第2四半期 本駒込 3分 53,000,000円 60.0 8,600,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 本駒込 10分 98,000,000円 125.0 8,000,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 本駒込 8分 40,000,000円 55.0 7,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 本駒込 9分 58,000,000円 55.0 1,054,545円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 本駒込 5分 53,000,000円 80.0 6,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 千駄木 6分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 本駒込 1分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 本駒込 3分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 2000年 SRC 1LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 本駒込 1分 34,000,000円 35.0 971,429円/㎡ 2008年 RC 1DK
宅地(土地) 2013年第1四半期 本駒込 7分 150,000,000円 290.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 本駒込 3分 100,000,000円 180.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 本駒込 11分 62,000,000円 135.0 459,259円/㎡ 1974年 RC
中古マンション等 2013年第1四半期 向丘 3分 38,000,000円 50.0 760,000円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 向丘 4分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2013年第1四半期 向丘 0分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 千駄木 5分 49,000,000円 50.0 980,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第1四半期 本駒込 6分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 本駒込 1分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 本駒込 1分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 千駄木 8分 190,000,000円 165.0 1,151,515円/㎡ 1994年 RC
中古マンション等 2012年第4四半期 本駒込 1分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 本駒込 2分 78,000,000円 65.0 1,200,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 千駄木 12分 42,000,000円 15.0 2,800,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 本駒込 7分 52,000,000円 65.0 7,900,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 向丘 5分 44,000,000円 50.0 8,400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 向丘 5分 38,000,000円 65.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 本駒込 8分 110,000,000円 210.0 523,810円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 本駒込 1分 9,800,000円 20.0 490,000円/㎡ 1993年 SRC 1K
宅地(土地) 2012年第4四半期 千駄木 8分 47,000,000円 70.0 6,700,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 本駒込 7分 70,000,000円 75.0 9,500,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 本駒込 2分 50,000,000円 85.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 千駄木 12分 100,000,000円 145.0 7,000,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 向丘 0分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2003年 SRC 1DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。本駒込駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

本駒込駅周辺の不動産市場動向

東京メトロ南北線 本駒込駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

本駒込駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

文京区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。