東京メトロ南北線 本駒込駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京メトロ南北線 本駒込駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京メトロ南北線
駅名 本駒込
所在地 東京都 文京区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

本駒込駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、本駒込駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 923件（Displaying property transactions 751 - 800 of 923 in total） 平均価格: 96,040,000円 平均㎡単価: 2,545,278円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 千駄木 8分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 千駄木 6分 21,000,000円 40.0 525,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 千駄木 8分 32,000,000円 65.0 4,900,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 本駒込 1分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1993年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 本駒込 5分 63,000,000円 135.0 466,667円/㎡ 1987年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 本駒込 4分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 本駒込 4分 37,000,000円 50.0 7,500,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 本駒込 4分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 本駒込 1分 9,500,000円 15.0 633,333円/㎡ 2000年 SRC 1R
宅地(土地) 2011年第1四半期 本駒込 4分 21,000,000円 35.0 6,500,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 本駒込 4分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 本駒込 8分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 本駒込 7分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 向丘 5分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 本駒込 5分 2,300,000,000円 640.0 3,593,750円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 本駒込 11分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 本駒込 12分 63,000,000円 80.0 7,900,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 本駒込 12分 65,000,000円 100.0 6,600,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 本駒込 1分 8,500,000円 15.0 566,667円/㎡ 1993年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 本駒込 2分 34,000,000円 35.0 971,429円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 向丘 3分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
宅地(土地) 2010年第3四半期 本駒込 4分 79,000,000円 110.0 7,300,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 本駒込 1分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1993年 SRC 1K
宅地(土地) 2010年第3四半期 千駄木 8分 27,000,000円 70.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 本駒込 2分 68,000,000円 85.0 8,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 本駒込 6分 61,000,000円 60.0 1,016,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 本駒込 4分 65,000,000円 55.0 1,181,818円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 本駒込 6分 51,000,000円 70.0 7,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 本駒込 5分 110,000,000円 125.0 8,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 本駒込 4分 46,000,000円 70.0 6,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 本駒込 7分 39,000,000円 45.0 866,667円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 本駒込 3分 150,000,000円 200.0 750,000円/㎡ 1954年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 本駒込 13分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 向丘 3分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 本駒込 4分 290,000,000円 430.0 674,419円/㎡ 1951年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 本駒込 1分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 本駒込 3分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 本駒込 9分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 本駒込 4分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 1996年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 千駄木 10分 57,000,000円 80.0 712,500円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 千駄木 9分 260,000,000円 520.0 500,000円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 本駒込 7分 20,000,000円 35.0 571,429円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 本駒込 6分 58,000,000円 60.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 本駒込 14分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 向丘 1分 28,000,000円 40.0 6,900,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 向丘 2分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 向丘 1分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 本駒込 5分 88,000,000円 125.0 704,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 本駒込 5分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 本駒込 7分 54,000,000円 75.0 7,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。本駒込駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

本駒込駅周辺の不動産市場動向

東京メトロ南北線 本駒込駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

本駒込駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

文京区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。