JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

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東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 51151 - 51200 of 59489 in total） 平均価格: 51,382,000円 平均㎡単価: 1,498,179円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 南大塚 3分 460,000,000円 310.0 1,483,871円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2009年第4四半期 南大塚 9分 130,000,000円 300.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 奥沢 7分 120,000,000円 185.0 6,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 奥沢 4分 93,000,000円 145.0 6,500,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 大森北 9分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 奥沢 2分 79,000,000円 85.0 929,412円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 中央 17分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 中落合 10分 170,000,000円 230.0 739,130円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2009年第4四半期 松が谷 8分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2000年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 熊野町 12分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 平和台 7分 36,000,000円 75.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 平和台 11分 18,000,000円 45.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 平和台 8分 53,000,000円 100.0 530,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 栄町 11分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 新大橋 7分 180,000,000円 100.0 1,800,000円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2009年第4四半期 桜台 3分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 桜台 1分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 1985年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2009年第4四半期 桜台 3分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 桜台 4分 7,300,000円 15.0 486,667円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 新大橋 5分 38,000,000円 50.0 760,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 東砂 15分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 東砂 13分 7,000,000円 50.0 140,000円/㎡ 1987年 SRC 2DK
中古マンション等 2009年第4四半期 東砂 15分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 東砂 12分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 東雲 5分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 東雲 5分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 桜台 10分 45,000,000円 125.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 桜台 5分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 桜台 11分 67,000,000円 250.0 268,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 新大橋 1分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 新大橋 0分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 小石川 8分 27,000,000円 45.0 6,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 小石川 10分 100,000,000円 165.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 小石川 10分 53,000,000円 70.0 7,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 小石川 11分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 新大橋 4分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 浅間町 6分 58,000,000円 120.0 483,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 浅間町 13分 2,000,000円 40.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 山田町 6分 8,500,000円 165.0 51,515円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 山田町 6分 11,000,000円 85.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 松が谷 8分 78,000,000円 165.0 472,727円/㎡ 1960年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 松が谷 8分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1959年 ブロック造
中古マンション等 2009年第4四半期 森下 1分 7,800,000円 15.0 520,000円/㎡ 1993年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 森下 0分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 1988年 RC 2DK
中古マンション等 2009年第4四半期 森下 0分 19,000,000円 40.0 475,000円/㎡ 1998年 SRC 1DK
中古マンション等 2009年第4四半期 東山町 11分 6,500,000円 20.0 325,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 平和台 11分 57,000,000円 105.0 542,857円/㎡ 2001年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2009年第4四半期 新町 0分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 宮西町 6分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 宮西町 0分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2009年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。