JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 51751 - 51800 of 59489 in total） 平均価格: 53,772,000円 平均㎡単価: 1,257,738円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 中野 3分 480,000,000円 180.0 2,666,667円/㎡ 1985年 SRC
宅地(土地) 2009年第3四半期 中野 14分 19,000,000円 50.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 中野 13分 92,000,000円 220.0 418,182円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 住吉町 13分 57,000,000円 125.0 456,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 亀戸 0分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2008年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 上馬 9分 45,000,000円 85.0 5,200,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 下落合 2分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 2002年 SRC 1K
宅地(土地) 2009年第3四半期 上池台 8分 49,000,000円 85.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 北砂 11分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 住吉町 1分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2009年 RC、鉄骨造 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 前野町 12分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 前野町 11分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 住吉町 10分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 中央 9分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 内神田 5分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地) 2009年第3四半期 中央 9分 37,000,000円 100.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 住吉町 21分 58,000,000円 125.0 464,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 中野 3分 23,000,000円 40.0 575,000円/㎡ 1972年 SRC 2DK
中古マンション等 2009年第3四半期 中野 6分 7,800,000円 15.0 520,000円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 ひばりが丘 5分 9,500,000円 35.0 271,429円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 ひばりが丘 10分 74,000,000円 310.0 238,710円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 住吉町 8分 5,800,000円 40.0 145,000円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 中野 4分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1972年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 中野 5分 270,000,000円 150.0 1,800,000円/㎡ 2009年 RC
中古マンション等 2009年第3四半期 下谷 8分 28,000,000円 35.0 800,000円/㎡ 2007年 RC 1DK
中古マンション等 2009年第3四半期 下谷 4分 5,200,000円 25.0 208,000円/㎡ 1970年 SRC 1DK
中古マンション等 2009年第3四半期 下谷 7分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 北町 14分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 下谷 2分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1985年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 住吉 4分 20,000,000円 45.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 北新宿 9分 59,000,000円 65.0 907,692円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 住吉町 1分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 内神田 3分 500,000,000円 155.0 3,225,806円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 中野 7分 11,000,000円 35.0 314,286円/㎡ 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 前野町 12分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 1985年 RC 2DK
中古マンション等 2009年第3四半期 前野町 10分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 上池袋 11分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 中落合 11分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 中落合 4分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 中落合 11分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2002年 RC
宅地(土地) 2009年第3四半期 住吉町 6分 70,000,000円 110.0 6,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 中野 12分 40,000,000円 85.0 4,700,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 前野町 9分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ RC 2LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 中野 10分 7,000,000円 15.0 466,667円/㎡ 1985年 RC 1R
中古マンション等 2009年第3四半期 前野町 10分 7,300,000円 15.0 486,667円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 中野 6分 31,000,000円 40.0 775,000円/㎡ 1998年 RC 1LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 中野 4分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 大山金井町 10分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 平井 7分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 平井 13分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2000年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。