JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

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東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 53051 - 53100 of 59489 in total） 平均価格: 191,482,000円 平均㎡単価: 1,349,242円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第1四半期 小川東町 6分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1971年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 大島 5分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 大島 3分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1980年 SRC
中古マンション等 2009年第1四半期 千束 9分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 下谷 5分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 天神町 0分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 下落合 2分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 宮西町 7分 6,400,000円 20.0 320,000円/㎡ 1987年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第1四半期 三田 7分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 1978年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第1四半期 下谷 1分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1983年 SRC 1LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 下谷 2分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 中丸町 0分 6,900,000円 20.0 345,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第1四半期 中丸町 12分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 北野町 5分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 北野台 17分 24,000,000円 160.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 八幡町 13分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 八重洲 2分 8,000,000,000円 870.0 9,195,402円/㎡ 1965年 RC
中古マンション等 2009年第1四半期 北野町 9分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 向陽台 18分 55,000,000円 220.0 250,000円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 小松川 13分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 小石川 5分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地) 2009年第1四半期 中野 10分 44,000,000円 100.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 中野 12分 31,000,000円 85.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 小松川 15分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 小川町 11分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 中野 4分 220,000,000円 185.0 12,000,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 北砂 10分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 北砂 14分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 宮町 3分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2004年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2008年第4四半期 中央 5分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 中野 4分 70,000,000円 110.0 636,364円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 中央 21分 26,000,000円 65.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 中野 8分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 中野 4分 37,000,000円 45.0 822,222円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 北野町 9分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 中野 5分 14,000,000円 35.0 400,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 城山手 25分 36,000,000円 210.0 171,429円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 中野 6分 24,000,000円 50.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 中野 4分 100,000,000円 150.0 6,700,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 中央 6分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 1977年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 小川東町 7分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 中野 7分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 1998年 RC 1DK
中古マンション等 2008年第4四半期 中野 10分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2005年 RC 2DK
中古マンション等 2008年第4四半期 中野 8分 7,500,000円 10.0 750,000円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 下谷 5分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 八丁堀 4分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2004年 RC 1R
中古マンション等 2008年第4四半期 八丁堀 2分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
宅地(土地) 2008年第4四半期 堀ノ内 30分 75,000,000円 2.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 北上野 3分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 戦前 RC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 北上野 4分 7,300,000円 15.0 486,667円/㎡ 1990年 RC 1R

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。