JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

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東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 53251 - 53300 of 59489 in total） 平均価格: 166,384,000円 平均㎡単価: 3,188,234円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大島 10分 47,000,000円 55.0 854,545円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 中野 6分 33,000,000円 50.0 6,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 八丁堀 2分 1,500,000,000円 210.0 71,000,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 宮町 0分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 八丁堀 2分 950,000,000円 370.0 2,567,568円/㎡ 1991年 SRC
中古マンション等 2008年第4四半期 北上野 4分 7,300,000円 15.0 486,667円/㎡ 1990年 RC 1R
中古マンション等 2008年第4四半期 宮町 5分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 戦前 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 中野 11分 57,000,000円 60.0 950,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 中野 8分 32,000,000円 55.0 5,900,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 入船 3分 20,000,000円 15.0 1,333,333円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 上落合 3分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 上十条 13分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 入船 2分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地) 2008年第4四半期 中央 17分 180,000,000円 310.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 中央 21分 26,000,000円 65.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 下谷 5分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 入船 4分 20,000,000円 15.0 1,333,333円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 中野 6分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 大山金井町 11分 27,000,000円 30.0 900,000円/㎡ 2008年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 北大塚 6分 60,000,000円 155.0 387,097円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 下落合 4分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1994年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 宮町 9分 64,000,000円 185.0 345,946円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 大島 0分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 大島 8分 55,000,000円 90.0 611,111円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 大島 9分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 大島 3分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1980年 SRC 3DK
中古マンション等 2008年第4四半期 大島 2分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 上池台 14分 41,000,000円 70.0 5,800,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 天神町 15分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1991年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 上池台 9分 54,000,000円 80.0 675,000円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 下落合 8分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 南馬込 14分 64,000,000円 125.0 512,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 南馬込 13分 80,000,000円 175.0 4,600,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 大森北 5分 74,000,000円 75.0 986,667円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 大森北 4分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1971年 SRC 3DK
中古マンション等 2008年第4四半期 大森北 7分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 大島 3分 7,700,000円 20.0 385,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 南馬込 17分 49,000,000円 155.0 316,129円/㎡ 1996年 RC
中古マンション等 2008年第4四半期 下谷 1分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 下谷 4分 13,000,000円 30.0 433,333円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 下谷 8分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 住吉 4分 9,200,000円 20.0 460,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
宅地(土地) 2008年第4四半期 中野 1分 4,100,000,000円 2.0 15,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 堀之内 15分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 南沢 26分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 下谷 2分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2004年 SRC 1LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 下谷 5分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 下落合 2分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 2002年 SRC 1K
宅地(土地) 2008年第4四半期 住吉 2分 69,000,000円 110.0 6,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 住吉 3分 69,000,000円 105.0 6,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。