JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

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東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 53451 - 53500 of 59489 in total） 平均価格: 34,478,000円 平均㎡単価: 965,250円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第4四半期 南馬込 17分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 北新宿 7分 7,900,000円 20.0 395,000円/㎡ 1972年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 宮西町 7分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 下谷 5分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 下谷 5分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 下谷 5分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 下谷 5分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 下谷 5分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 下谷 5分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 下谷 5分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 下谷 5分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 下谷 2分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2004年 SRC 1LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 下谷 8分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 下谷 4分 13,000,000円 30.0 433,333円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 下谷 1分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 北新宿 8分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 1978年 RC 1DK
中古マンション等 2008年第4四半期 北新宿 9分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 富士見町 18分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 北新宿 8分 18,000,000円 40.0 450,000円/㎡ 1977年 SRC 1LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 北新宿 8分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1978年 RC 2DK
中古マンション等 2008年第4四半期 北新宿 9分 18,000,000円 15.0 1,200,000円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 住吉町 9分 31,000,000円 45.0 688,889円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 住吉町 6分 60,000,000円 110.0 545,455円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 住吉町 8分 27,000,000円 115.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 住吉町 16分 52,000,000円 105.0 495,238円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 住吉町 19分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 小川西町 13分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 南沢 26分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 富士見町 24分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 小川西町 8分 38,000,000円 170.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大坂上 8分 36,000,000円 140.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大井 9分 86,000,000円 90.0 955,556円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大井 13分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大井 11分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大井 10分 81,000,000円 90.0 900,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 初沢町 5分 27,000,000円 110.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 下落合 6分 150,000,000円 240.0 6,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 下落合 7分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 南大塚 8分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 南大塚 0分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 南大塚 6分 29,000,000円 40.0 725,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 寿町 9分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地) 2008年第4四半期 堀ノ内 30分 75,000,000円 2.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 堀之内 15分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 城山手 25分 36,000,000円 210.0 171,429円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 中央 5分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 中央 6分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 1977年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 石神 26分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 石川町 5分 53,000,000円 150.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 江北 10分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2002年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。