JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

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東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 54001 - 54050 of 59489 in total） 平均価格: 58,840,000円 平均㎡単価: 1,519,487円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 北大塚 5分 120,000,000円 310.0 387,097円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地) 2008年第3四半期 山王 8分 48,000,000円 70.0 7,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 山王 9分 120,000,000円 165.0 727,273円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 山王 13分 100,000,000円 180.0 5,500,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 北大塚 6分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第3四半期 北砂 7分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 北原町 18分 3,400,000円 150.0 22,667円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 南大井 3分 620,000,000円 380.0 16,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 北馬込 8分 62,000,000円 55.0 1,127,273円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 千住東 7分 66,000,000円 250.0 264,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 十条台 11分 56,000,000円 60.0 933,333円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 入谷 3分 6,000,000円 15.0 400,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第3四半期 入谷 2分 6,600,000円 15.0 440,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第3四半期 十条台 6分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 千住東 9分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 北新宿 3分 55,000,000円 60.0 916,667円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 北上野 4分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 北新宿 4分 54,000,000円 60.0 900,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 北砂 10分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1975年 SRC 2DK
中古マンション等 2008年第3四半期 中野 4分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 元八王子町 26分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 元八王子町 30分 8,800,000円 65.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 千束 9分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 千束 11分 8,800,000円 25.0 352,000円/㎡ 1986年 SRC 1DK
中古マンション等 2008年第3四半期 中野 9分 9,300,000円 20.0 465,000円/㎡ 1987年 RC 1R
中古マンション等 2008年第3四半期 北砂 16分 7,600,000円 15.0 506,667円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2008年第3四半期 下谷 4分 19,000,000円 40.0 475,000円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 下谷 4分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 中央 13分 39,000,000円 50.0 780,000円/㎡ 2008年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 前野町 11分 58,000,000円 85.0 682,353円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 千住東 4分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 中野 2分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 1982年 RC 1K
中古マンション等 2008年第3四半期 千住東 1分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 北町 16分 29,000,000円 100.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 北野台 22分 20,000,000円 185.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 北新宿 8分 64,000,000円 80.0 800,000円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 北野台 30分 31,000,000円 260.0 119,231円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 北新宿 7分 85,000,000円 250.0 340,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 山王 9分 41,000,000円 75.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 山王 9分 48,000,000円 90.0 5,300,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 中野 5分 8,500,000円 15.0 566,667円/㎡ 1984年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第3四半期 北新宿 9分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1985年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 八丁堀 1分 99,000,000円 75.0 1,320,000円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 中央 22分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 中央 26分 21,000,000円 110.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 中央 18分 300,000,000円 450.0 666,667円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地) 2008年第3四半期 中央 15分 220,000,000円 350.0 6,300,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 北新宿 4分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 中野 3分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 北大塚 2分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 1998年 SRC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。