JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 55201 - 55250 of 59489 in total） 平均価格: 122,968,000円 平均㎡単価: 25,855,702円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 元八王子町 30分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 元八王子町 29分 20,000,000円 185.0 108,108円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 上野 2分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 下恩方町 30分 14,000,000円 175.0 80,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 南常盤台 1分 280,000,000円 350.0 8,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 中山 26分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 南大塚 8分 170,000,000円 290.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 南大塚 7分 98,000,000円 90.0 1,088,889円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 南大塚 3分 190,000,000円 175.0 1,085,714円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 南大塚 10分 46,000,000円 50.0 920,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 ひばりが丘北 4分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 ひばりが丘北 7分 17,000,000円 45.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 下恩方町 1分 16,000,000円 120.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 下恩方町 1分 9,400,000円 540.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 下恩方町 1分 25,000,000円 460.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 下恩方町 1分 14,000,000円 135.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 下恩方町 30分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 下恩方町 30分 140,000,000円 1800.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 下恩方町 30分 56,000,000円 630.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 下恩方町 30分 11,000,000円 540.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 下恩方町 30分 23,000,000円 145.0 158,621円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 下恩方町 30分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 北糀谷 9分 110,000,000円 190.0 5,700,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 前野町 10分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 1981年 SRC 4LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 前野町 14分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 中落合 6分 140,000,000円 260.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 中落合 10分 62,000,000円 65.0 953,846円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 下谷 10分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1986年 SRC 2DK
中古マンション等 2007年第4四半期 入船 3分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 入船 3分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 入船 3分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 八丁堀 2分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 中野 5分 92,000,000円 210.0 438,095円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地) 2007年第4四半期 中野 5分 400,000,000円 330.0 12,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 中野 6分 95,000,000円 100.0 950,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 千歳 3分 610,000,000円 330.0 1,848,485円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地) 2007年第4四半期 千歳 2分 15,000,000円 65.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 上十条 13分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1994年 RC 1R
宅地(土地) 2007年第4四半期 千束 8分 460,000,000円 250.0 18,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 大森北 8分 93,000,000円 15.0 6,200,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 大森北 3分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 大森北 3分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 大森北 6分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 大森北 11分 16,000,000円 35.0 457,143円/㎡ 1991年 RC 1DK
中古マンション等 2007年第4四半期 東浅川町 25分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 小石川 6分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 小石川 6分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東雲 6分 2,400,000,000円 2.0 1,200,000,000円/㎡ 1970年 SRC
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 栗原 9分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 栗原 10分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2006年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。