JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

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東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 55851 - 55900 of 59489 in total） 平均価格: 137,410,000円 平均㎡単価: 2,455,375円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 南大塚 6分 66,000,000円 50.0 1,320,000円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地) 2007年第3四半期 大山町 4分 70,000,000円 155.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 南大塚 6分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2007年 RC 1DK
中古マンション等 2007年第3四半期 南大塚 6分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大島 6分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大島 8分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 大島 6分 100,000,000円 230.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大島 3分 490,000,000円 300.0 16,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大島 2分 270,000,000円 300.0 9,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大島 6分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大島 4分 73,000,000円 120.0 608,333円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第3四半期 大山金井町 9分 14,000,000円 35.0 400,000円/㎡ 1978年 SRC 2DK
宅地(土地) 2007年第3四半期 大森西 4分 26,000,000円 50.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大森西 4分 62,000,000円 135.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大森西 7分 120,000,000円 300.0 400,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第3四半期 大岡山 9分 27,000,000円 30.0 900,000円/㎡ 2003年 RC 1DK
中古マンション等 2007年第3四半期 大島 7分 51,000,000円 90.0 566,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 天神町 29分 31,000,000円 105.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 天神町 19分 60,000,000円 165.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 大島 3分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 大島 4分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 大島 0分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 南大井 8分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 南大井 4分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1970年 SRC 1LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 南大井 8分 8,500,000円 15.0 566,667円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2007年第3四半期 南大井 7分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1975年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 南大井 10分 280,000,000円 190.0 1,473,684円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 南大井 8分 160,000,000円 105.0 1,523,810円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 南大井 12分 64,000,000円 75.0 853,333円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 南大井 12分 96,000,000円 115.0 834,783円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 南大井 4分 800,000,000円 250.0 3,200,000円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 南大井 3分 220,000,000円 135.0 1,629,630円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 南大井 5分 130,000,000円 130.0 9,700,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 南砂 16分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 南馬込 16分 90,000,000円 185.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 住吉町 16分 210,000,000円 990.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 元赤坂 3分 300,000,000円 70.0 4,285,714円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 元浅草 4分 580,000,000円 290.0 20,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 千歳 5分 560,000,000円 330.0 1,696,970円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 千歳 6分 1,300,000,000円 430.0 3,023,256円/㎡ 1996年 RC
中古マンション等 2007年第3四半期 千歳 6分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第3四半期 千歳 7分 27,000,000円 45.0 600,000円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 元八王子町 26分 23,000,000円 230.0 100,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 元八王子町 25分 25,000,000円 250.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 元八王子町 30分 31,000,000円 185.0 167,568円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 下恩方町 1分 22,000,000円 145.0 151,724円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 下恩方町 1分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 元八王子町 30分 41,000,000円 210.0 195,238円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 下恩方町 1分 54,000,000円 510.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 下恩方町 30分 15,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。