JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

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東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 57301 - 57350 of 59489 in total） 平均価格: 45,800,000円 平均㎡単価: 1,754,405円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2006年第4四半期 下落合 11分 190,000,000円 200.0 9,200,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 東砂 0分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1979年 SRC
中古マンション等 2006年第4四半期 東池袋 3分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第4四半期 東砂 0分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2001年 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 旗の台 0分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 桜台 0分 19,000,000円 15.0 1,266,667円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 平井 2分 80,000,000円 100.0 800,000円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 桜台 0分 19,000,000円 15.0 1,266,667円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地) 2006年第4四半期 梅丘 8分 130,000,000円 220.0 6,000,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 常盤台 0分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 常盤台 0分 8,800,000円 40.0 220,000円/㎡ 1973年 RC
中古マンション等 2006年第4四半期 東池袋 7分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 1977年 SRC 2DK
中古マンション等 2006年第4四半期 山王 3分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 桜台 9分 20,000,000円 15.0 1,333,333円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2006年第4四半期 桜台 0分 7,500,000円 15.0 500,000円/㎡ 1986年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 平井 8分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 平井 4分 20,000,000円 210.0 970,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 猿江 0分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 1988年 3LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 平井 9分 28,000,000円 65.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 平井 2分 50,000,000円 85.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 平井 10分 35,000,000円 105.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 平井 7分 59,000,000円 90.0 655,556円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 平井 17分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 春日町 8分 83,000,000円 330.0 251,515円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 春日町 8分 52,000,000円 95.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 春日町 8分 18,000,000円 55.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 東池袋 5分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 平井 15分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 竜泉 8分 45,000,000円 105.0 428,571円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 東新町 11分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 竜泉 5分 70,000,000円 105.0 666,667円/㎡ 1993年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第4四半期 竜泉 0分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 新井 11分 6,500,000円 25.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 新井 15分 7,500,000円 65.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 新井 13分 10,000,000円 20.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 東池袋 6分 12,000,000円 40.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 桜台 6分 66,000,000円 95.0 694,737円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 桜台 10分 66,000,000円 220.0 300,000円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 桜台 2分 52,000,000円 45.0 1,155,556円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 山王 5分 240,000,000円 155.0 1,548,387円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2006年第4四半期 石島 13分 33,000,000円 80.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 石島 12分 68,000,000円 130.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 東新町 15分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 扇橋 11分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2006年第4四半期 扇橋 0分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 平井 4分 130,000,000円 330.0 393,939円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第4四半期 東新町 15分 46,000,000円 110.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 緑が丘 6分 70,000,000円 105.0 666,667円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 松が谷 0分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1978年 2LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 松が谷 5分 5,700,000円 15.0 380,000円/㎡ RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。