JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

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東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 58001 - 58050 of 59489 in total） 平均価格: 97,132,000円 平均㎡単価: 2,021,505円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2006年第2四半期 大森西 15分 250,000,000円 1200.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 南大井 8分 8,800,000円 20.0 440,000円/㎡ 1975年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 南大井 12分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 北砂 10分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 北砂 13分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 1952年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 北砂 14分 31,000,000円 120.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 北砂 16分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第2四半期 北砂 12分 4,500,000円 35.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 北砂 11分 65,000,000円 130.0 500,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 中野 11分 52,000,000円 85.0 6,200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 中野 4分 87,000,000円 85.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 中野 14分 170,000,000円 410.0 414,634円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地) 2006年第2四半期 中野 6分 88,000,000円 125.0 7,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 中野 8分 800,000円 15.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 南大井 5分 950,000,000円 500.0 1,900,000円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2006年第2四半期 南大井 6分 150,000,000円 125.0 12,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 南大井 9分 640,000,000円 720.0 8,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 南大井 3分 160,000,000円 100.0 1,600,000円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地) 2006年第2四半期 南大井 8分 51,000,000円 75.0 6,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 南大井 0分 550,000,000円 290.0 1,896,552円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2006年第2四半期 千束 9分 15,000,000円 35.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 南大井 0分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 1975年 SRC
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 大谷口上町 11分 600,000,000円 620.0 967,742円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 千束 0分 9,500,000円 30.0 316,667円/㎡ 1984年 2DK
中古マンション等 2006年第2四半期 千束 0分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 千束 0分 6,000,000円 15.0 400,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 千束 0分 8,000,000円 15.0 533,333円/㎡ 1990年 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 白山 8分 8,900,000円 15.0 593,333円/㎡ 1982年 RC 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 白山 0分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2005年 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 白山 0分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2005年 1R
中古マンション等 2006年第2四半期 白山 0分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 白山 6分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 白山 6分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 白山 6分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 白山 6分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 白山 6分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 白山 6分 110,000,000円 105.0 1,047,619円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 白山 0分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 白河 0分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 松が谷 7分 8,100,000円 35.0 231,429円/㎡ 1978年 SRC 1DK
中古マンション等 2006年第2四半期 松が谷 0分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 東砂 0分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 東砂 0分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 猿江 8分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 森下 1分 10,000,000円 60.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 熊野町 7分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1980年 RC 1DK
宅地(土地) 2006年第2四半期 森下 1分 14,000,000円 25.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 桜台 3分 76,000,000円 75.0 1,013,333円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 桜台 5分 210,000,000円 470.0 4,400,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 熊野町 0分 18,000,000円 15.0 1,200,000円/㎡ 2006年 SRC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。