JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

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東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 58301 - 58350 of 59489 in total） 平均価格: 44,482,000円 平均㎡単価: 1,221,780円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2006年第2四半期 南大塚 8分 140,000,000円 220.0 6,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 南大塚 6分 250,000,000円 380.0 657,895円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 外神田 3分 130,000,000円 140.0 928,571円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第2四半期 南大塚 6分 31,000,000円 45.0 6,900,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 南大井 12分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 南大井 8分 8,800,000円 20.0 440,000円/㎡ 1975年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 大森北 0分 8,000,000円 45.0 177,778円/㎡ 1971年 SRC 3DK
中古マンション等 2006年第2四半期 大森北 0分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2004年 RC
中古マンション等 2006年第2四半期 大森北 0分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 大森北 0分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 向丘 0分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1995年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 千歳 0分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 南大塚 0分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 南大塚 0分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 大森北 0分 27,000,000円 40.0 675,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 大森北 0分 7,700,000円 15.0 513,333円/㎡ 1998年 SRC 1K
宅地(土地) 2006年第2四半期 大島 4分 25,000,000円 95.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 大島 3分 7,700,000円 20.0 385,000円/㎡ 1989年 RC 1DK
中古マンション等 2006年第1四半期 大島 0分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 大島 6分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1970年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 大森北 11分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 大森南 24分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 大森北 0分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1978年 SRC
中古マンション等 2006年第1四半期 外神田 0分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 大井 14分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 南大塚 7分 33,000,000円 145.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 外神田 2分 27,000,000円 30.0 900,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 外神田 0分 34,000,000円 40.0 850,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 外神田 3分 86,000,000円 150.0 573,333円/㎡ 1973年 RC
中古マンション等 2006年第1四半期 大森北 0分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第1四半期 大森北 10分 42,000,000円 95.0 4,300,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 大森中 6分 7,600,000円 15.0 506,667円/㎡ 1990年 RC 1R
宅地(土地) 2006年第1四半期 大山西町 6分 27,000,000円 45.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 大山西町 10分 1,800,000円 25.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 大山西町 12分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 大山西町 10分 49,000,000円 105.0 466,667円/㎡ 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 大島 8分 15,000,000円 50.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 大島 5分 420,000,000円 740.0 5,700,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 南大井 0分 7,500,000円 15.0 500,000円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2006年第1四半期 南大井 0分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 1998年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 大森北 8分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 南馬込 14分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1972年 SRC 3K
中古マンション等 2006年第1四半期 大島 0分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 外神田 5分 150,000,000円 135.0 1,111,111円/㎡ 1985年 RC
中古マンション等 2006年第1四半期 南大井 0分 23,000,000円 35.0 657,143円/㎡ 2000年 SRC 1DK
中古マンション等 2006年第1四半期 南大塚 0分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 2003年 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 千束 0分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 大山東町 0分 10,000,000円 25.0 400,000円/㎡ 1984年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 大山東町 2分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 南大塚 0分 7,000,000円 15.0 466,667円/㎡ 1989年 SRC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。