JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

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東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 58701 - 58750 of 59489 in total） 平均価格: 41,750,000円 平均㎡単価: 2,246,140円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2006年第1四半期 北新宿 0分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 北新宿 0分 6,500,000円 20.0 325,000円/㎡ 1972年 RC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 北砂 9分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1987年 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 北砂 0分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 北砂 0分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 南大井 0分 7,500,000円 15.0 500,000円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2006年第1四半期 上池台 4分 89,000,000円 120.0 7,400,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 上池台 0分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 1991年 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 上池台 0分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1982年 3LDK
宅地(土地) 2006年第1四半期 南大井 9分 50,000,000円 90.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 北町 5分 28,000,000円 85.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 北砂 12分 39,000,000円 50.0 780,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 三軒茶屋 0分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 北町 11分 55,000,000円 100.0 550,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 千束 16分 130,000,000円 135.0 962,963円/㎡ 1973年 RC
中古マンション等 2006年第1四半期 千住東 3分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1981年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 北新宿 8分 42,000,000円 45.0 933,333円/㎡ 2006年 RC、木造
中古マンション等 2006年第1四半期 北新宿 0分 9,200,000円 25.0 368,000円/㎡ 1972年 SRC 1DK
宅地(土地) 2006年第1四半期 上池袋 9分 20,000,000円 35.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 北新宿 8分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 北新宿 0分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2001年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 北糀谷 14分 46,000,000円 90.0 511,111円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 北新宿 2分 49,000,000円 35.0 14,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 北新宿 2分 110,000,000円 55.0 21,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 上池台 12分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 上池台 13分 290,000,000円 720.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 北砂 12分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 北砂 14分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 北砂 18分 68,000,000円 105.0 647,619円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 南大井 0分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1970年 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 北砂 9分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 千束 13分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 千束 8分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1957年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 千束 8分 34,000,000円 75.0 4,400,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 南大井 0分 5,800,000円 50.0 116,000円/㎡ 1970年 3LK
中古マンション等 2005年第4四半期 南大井 0分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1970年 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 上野 4分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2005年第4四半期 南大井 0分 6,500,000円 60.0 108,333円/㎡ 1970年 2LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 南大井 0分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1977年 RC 2DK
宅地(土地) 2005年第4四半期 上池袋 8分 69,000,000円 110.0 6,200,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 北町 13分 21,000,000円 65.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 北町 13分 50,000,000円 155.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 北町 14分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 北町 10分 39,000,000円 115.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 北町 5分 14,000,000円 30.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 北町 13分 21,000,000円 65.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 北町 5分 46,000,000円 135.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 北町 12分 34,000,000円 110.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 北町 10分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 北町 11分 53,000,000円 110.0 481,818円/㎡ 2005年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。