JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

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東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 58951 - 59000 of 59489 in total） 平均価格: 49,798,000円 平均㎡単価: 1,902,307円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2005年第4四半期 若林 7分 24,000,000円 110.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 若林 3分 77,000,000円 115.0 6,600,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 緑が丘 7分 130,000,000円 140.0 9,500,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 芝 0分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2002年 1K
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 自由が丘 1分 100,000,000円 35.0 2,857,143円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地) 2005年第4四半期 大山西町 11分 27,000,000円 35.0 7,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 中央 19分 51,000,000円 105.0 485,714円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 南大塚 7分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 中丸町 9分 45,000,000円 135.0 333,333円/㎡ 1969年 鉄骨造
中古マンション等 2005年第4四半期 大山東町 0分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 1970年 SRC 1DK
宅地(土地) 2005年第4四半期 南大塚 3分 22,000,000円 50.0 4,300,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 上池台 0分 32,000,000円 30.0 1,066,667円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2005年第4四半期 上池台 0分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2000年 RC 1K
宅地(土地) 2005年第4四半期 中央 9分 16,000,000円 20.0 7,100,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 北上野 2分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 中丸町 7分 48,000,000円 120.0 400,000円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2005年第4四半期 上野 4分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 中央 28分 67,000,000円 95.0 705,263円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 中央 24分 73,000,000円 175.0 417,143円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 上池台 0分 9,800,000円 20.0 490,000円/㎡ 2000年 RC 1DK
宅地(土地) 2005年第4四半期 北町 10分 39,000,000円 115.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 北町 10分 25,000,000円 85.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 北町 10分 7,100,000円 30.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 北町 9分 540,000,000円 1500.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 北町 13分 40,000,000円 110.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 中央 0分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 2000年 SRC 2DK
宅地(土地) 2005年第4四半期 中丸町 11分 19,000,000円 75.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 北町 14分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 北町 13分 50,000,000円 155.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 中丸町 11分 19,000,000円 80.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 北新宿 0分 11,000,000円 35.0 314,286円/㎡ 1978年 RC 1DK
中古マンション等 2005年第4四半期 大山東町 8分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 下落合 10分 55,000,000円 90.0 611,111円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 南町 0分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1970年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 中丸町 0分 7,500,000円 35.0 214,286円/㎡ 1980年 SRC 2K
中古マンション等 2005年第4四半期 南千束 2分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 大山東町 4分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 中丸町 0分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2005年第4四半期 北町 5分 14,000,000円 45.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 三田 7分 270,000,000円 135.0 2,000,000円/㎡ 1956年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 北町 10分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 大山東町 0分 9,900,000円 15.0 660,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地) 2005年第4四半期 大山町 3分 40,000,000円 95.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 入船 3分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2005年第4四半期 前野町 12分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1985年 RC 2DK
中古マンション等 2005年第4四半期 入谷 3分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 北砂 0分 4,600,000円 15.0 306,667円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 下谷 2分 130,000,000円 145.0 896,552円/㎡ 1966年 鉄骨造
宅地(土地) 2005年第4四半期 北町 12分 34,000,000円 110.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 北町 5分 46,000,000円 135.0 3,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。