JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

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東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 59401 - 59450 of 59489 in total） 平均価格: 55,500,000円 平均㎡単価: 1,770,851円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2005年第3四半期 東玉川 10分 55,000,000円 105.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 常盤台 10分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 常盤台 10分 40,000,000円 210.0 190,476円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2005年第3四半期 山王 13分 47,000,000円 85.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 常盤台 8分 35,000,000円 75.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 平井 11分 14,000,000円 50.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 平井 18分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 山王 15分 260,000,000円 390.0 666,667円/㎡ 1986年 RC、木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 扇橋 10分 56,000,000円 105.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 山王 8分 57,000,000円 85.0 6,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 山王 7分 43,000,000円 50.0 860,000円/㎡ 1997年 RC、木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 小石川 10分 6,700,000円 30.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 平井 12分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 平井 12分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 平井 5分 140,000,000円 170.0 823,529円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地) 2005年第3四半期 平井 13分 3,300,000円 45.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 平井 5分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 山王 13分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 山王 15分 23,000,000円 80.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 小石川 0分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 新井 8分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 2001年 SRC 1DK
宅地(土地) 2005年第3四半期 山王 4分 100,000,000円 430.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 大山金井町 8分 6,400,000円 35.0 182,857円/㎡ 1978年 SRC 2DK
宅地(土地) 2005年第3四半期 山王 12分 5,700,000円 15.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 小石川 0分 9,100,000円 20.0 455,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 山王 9分 56,000,000円 90.0 622,222円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 山王 14分 82,000,000円 170.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 寿 3分 27,000,000円 55.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 小石川 10分 6,800,000円 30.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 山王 12分 59,000,000円 90.0 655,556円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 幸町 9分 11,000,000円 40.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 南常盤台 2分 180,000,000円 300.0 600,000円/㎡ 1970年 RC
中古マンション等 2005年第3四半期 北大塚 0分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2005年第3四半期 北大塚 5分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2005年第3四半期 北大塚 5分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地) 2005年第3四半期 北町 5分 47,000,000円 120.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 前野町 16分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 大山東町 5分 32,000,000円 60.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 南常盤台 3分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 北大塚 5分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2005年第3四半期 北大塚 5分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2005年第3四半期 北大塚 5分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 下落合 5分 50,000,000円 125.0 400,000円/㎡ 1965年
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 上落合 4分 150,000,000円 100.0 1,500,000円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2005年第3四半期 上落合 0分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 下谷 1分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1983年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 大山東町 0分 590,000,000円 450.0 1,311,111円/㎡ 1991年 SRC
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 前野町 13分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 中丸町 9分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 北上野 6分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。