JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 6401 - 6450 of 59489 in total） 平均価格: 88,580,000円 平均㎡単価: 1,160,494円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第2四半期 田柄 6分 1,500,000,000円 2.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 田柄 12分 8,000,000円 80.0 100,000円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 有明 4分 78,000,000円 55.0 1,418,182円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 有明 4分 75,000,000円 55.0 1,363,636円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 熊野町 6分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 熊野町 7分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2015年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 絹ケ丘 0分 29,000,000円 175.0 165,714円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 栄町 15分 51,000,000円 110.0 463,636円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 栄町 18分 42,000,000円 130.0 323,077円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 春日町 10分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 東浅川町 18分 26,000,000円 125.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 明石町 2分 130,000,000円 75.0 1,733,333円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 明石町 3分 80,000,000円 55.0 1,454,545円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 松が谷 6分 67,000,000円 80.0 837,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東浅川町 6分 53,000,000円 95.0 557,895円/㎡ 2016年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東浅川町 6分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 松が谷 6分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 有明 3分 85,000,000円 65.0 1,307,692円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 本郷 4分 80,000,000円 50.0 1,600,000円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 本郷 0分 45,000,000円 30.0 1,500,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 本郷 4分 140,000,000円 80.0 1,750,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 絹ケ丘 15分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 本郷 4分 100,000,000円 55.0 1,818,182円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 芝 4分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 本郷 0分 69,000,000円 40.0 1,725,000円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 芝 2分 80,000,000円 60.0 1,333,333円/㎡ 1997年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 栄町 13分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 扇橋 7分 43,000,000円 35.0 1,228,571円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 芝 7分 37,000,000円 25.0 1,480,000円/㎡ 2015年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 栄町 10分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 扇橋 10分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 森下 10分 37,000,000円 35.0 1,057,143円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 白山 9分 43,000,000円 40.0 1,075,000円/㎡ 2005年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 白山 6分 91,000,000円 75.0 1,213,333円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 白山 9分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 明石町 2分 18,000,000円 40.0 450,000円/㎡ 1971年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 有明 4分 68,000,000円 55.0 1,236,364円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 扇橋 9分 80,000,000円 65.0 1,230,769円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 白山 9分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 芝 4分 32,000,000円 25.0 1,280,000円/㎡ 2014年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 芝 3分 59,000,000円 40.0 1,475,000円/㎡ SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 芝 3分 81,000,000円 50.0 1,620,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東浅川町 6分 55,000,000円 90.0 611,111円/㎡ 2016年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東上野 1分 52,000,000円 45.0 1,155,556円/㎡ 2013年 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 芝 3分 120,000,000円 65.0 1,846,154円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 新川 3分 60,000,000円 40.0 1,500,000円/㎡ 2019年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 早宮 10分 65,000,000円 100.0 650,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 早宮 9分 170,000,000円 370.0 459,459円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 早宮 9分 100,000,000円 110.0 909,091円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 新川 4分 130,000,000円 75.0 1,733,333円/㎡ 2017年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。