JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 8451 - 8500 of 59489 in total） 平均価格: 43,816,000円 平均㎡単価: 786,952円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第1四半期 小石川 3分 69,000,000円 55.0 1,254,545円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小石川 4分 55,000,000円 35.0 1,571,429円/㎡ 2012年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小川町 14分 47,000,000円 110.0 427,273円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小川町 15分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 南大塚 4分 62,000,000円 55.0 1,127,273円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南大塚 7分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 南大塚 7分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 南大塚 4分 73,000,000円 55.0 1,327,273円/㎡ 2022年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 平井 4分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小比企町 11分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 平井 16分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 平井 6分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1980年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第1四半期 平井 6分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大島 2分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 平井 6分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 南大塚 2分 62,000,000円 60.0 1,033,333円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南常盤台 3分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大島 2分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 南常盤台 4分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 1995年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 南大塚 4分 62,000,000円 60.0 1,033,333円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南大塚 7分 84,000,000円 70.0 1,200,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大島 7分 61,000,000円 70.0 871,429円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大島 6分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 1982年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 平井 4分 79,000,000円 80.0 987,500円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 南大塚 2分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 1996年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 大島 1分 8,700,000円 15.0 580,000円/㎡ 1987年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 南大塚 4分 120,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡ 2022年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南大塚 4分 22,000,000円 40.0 550,000円/㎡ 1978年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 学園町 10分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 小石川 2分 42,000,000円 40.0 1,050,000円/㎡ 2003年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大坂上 10分 61,000,000円 245.0 248,980円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 多摩平 16分 52,000,000円 115.0 452,174円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小比企町 20分 34,000,000円 145.0 234,483円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 小川東町 7分 9,800,000円 35.0 280,000円/㎡ 1985年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第1四半期 南大塚 2分 14,000,000円 30.0 466,667円/㎡ 1977年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 扇橋 10分 56,000,000円 35.0 1,600,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 大岡山 10分 37,000,000円 20.0 1,850,000円/㎡ 2021年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 府中町 8分 7,600,000円 25.0 304,000円/㎡ 1994年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 府中町 8分 7,400,000円 20.0 370,000円/㎡ 1994年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 富士見町 8分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 府中町 3分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 富士見町 8分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 府中町 5分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 富士見町 8分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 府中町 3分 56,000,000円 65.0 861,538円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 山王 1分 9,300,000円 20.0 465,000円/㎡ 1974年 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 山王 10分 100,000,000円 95.0 1,052,632円/㎡ 1989年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 山王 11分 34,000,000円 35.0 971,429円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 山王 2分 93,000,000円 70.0 1,328,571円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大島 7分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1970年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。