JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 12101 - 12150 of 59489 in total） 平均価格: 50,288,000円 平均㎡単価: 1,044,208円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第2四半期 南馬込 13分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1991年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 南大井 10分 51,000,000円 50.0 1,020,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 宮町 5分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 中野 5分 52,000,000円 55.0 945,455円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 奥沢 2分 90,000,000円 175.0 514,286円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 入谷 3分 39,000,000円 50.0 780,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 入谷 0分 64,000,000円 70.0 914,286円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 千束 12分 37,000,000円 105.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 宮町 2分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 2011年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 宮町 3分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2000年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 南大井 10分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 北上野 2分 370,000,000円 145.0 2,551,724円/㎡ 1993年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 南大井 3分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1970年 SRC
中古マンション等 2022年第2四半期 南馬込 12分 32,000,000円 45.0 711,111円/㎡ 2015年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第2四半期 南砂 14分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 宮町 1分 67,000,000円 75.0 893,333円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 入船 3分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 大森西 3分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 天神町 20分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 南大塚 7分 78,000,000円 80.0 975,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 中野 3分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 1982年 SRC 1DK
中古マンション等 2022年第2四半期 千歳 5分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 宮町 3分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 北上野 3分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 南大井 6分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 南大井 9分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 下落合 3分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 千歳 6分 4,400,000円 55.0 80,000円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 千石 12分 67,000,000円 90.0 7,600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 亀戸 11分 74,000,000円 105.0 704,762円/㎡ 2008年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 下谷 3分 70,000,000円 50.0 1,400,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 南大塚 7分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 亀戸 11分 52,000,000円 80.0 650,000円/㎡ 2008年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 亀戸 11分 54,000,000円 80.0 675,000円/㎡ 2008年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大山東町 2分 280,000,000円 135.0 2,074,074円/㎡ 2016年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 北野町 11分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 千石 15分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1981年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 入船 3分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 宮町 2分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 宮町 3分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大森南 20分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 宮町 6分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 1996年 SRC 2DK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 前野町 10分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1988年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 入谷 5分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 1992年 鉄骨造 1DK
中古マンション等 2022年第2四半期 入谷 5分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 前野町 8分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2009年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 前野町 13分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1995年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 前野町 9分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2000年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 八幡町 5分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 下落合 7分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2003年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。