JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

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東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 12501 - 12550 of 59489 in total） 平均価格: 83,840,000円 平均㎡単価: 2,363,606円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第2四半期 中野 10分 99,000,000円 90.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 上池台 5分 48,000,000円 40.0 1,200,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 北上野 3分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 元八王子町 0分 26,000,000円 220.0 118,182円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 中野 7分 140,000,000円 65.0 21,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 中野 3分 130,000,000円 130.0 9,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 中野 9分 75,000,000円 45.0 1,666,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 中野 11分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 中野 13分 210,000,000円 290.0 724,138円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 中野 8分 61,000,000円 90.0 6,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 中野 11分 290,000,000円 185.0 1,567,568円/㎡ 2004年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 中野 10分 71,000,000円 50.0 1,420,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 南常盤台 8分 190,000,000円 230.0 826,087円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 入谷 3分 950,000,000円 330.0 28,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 元八王子町 0分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 前野町 10分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1988年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 前野町 8分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2009年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 前野町 13分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1995年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 前野町 9分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2000年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 八丁堀 1分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 八丁堀 1分 53,000,000円 45.0 1,177,778円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 八丁堀 1分 57,000,000円 45.0 1,266,667円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 八丁堀 2分 61,000,000円 40.0 1,525,000円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 八丁堀 2分 41,000,000円 40.0 1,025,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 大森中 7分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 大森中 9分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 元八王子町 15分 32,000,000円 160.0 200,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 南大井 9分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 南大井 10分 81,000,000円 70.0 1,157,143円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 小石川 10分 85,000,000円 65.0 1,307,692円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 天神町 21分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 天神町 15分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 天神町 15分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 天神町 24分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 天神町 14分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 築地 2分 55,000,000円 40.0 1,375,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 築地 1分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 奥沢 4分 57,000,000円 55.0 1,036,364円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 奥沢 5分 70,000,000円 75.0 933,333円/㎡ 1969年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 奥沢 6分 80,000,000円 65.0 1,230,769円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 学園町 10分 210,000,000円 430.0 488,372円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 学園町 9分 43,000,000円 120.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 宮西町 6分 52,000,000円 60.0 866,667円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 宮西町 6分 74,000,000円 90.0 822,222円/㎡ 2014年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 宮西町 4分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 宮西町 6分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 宮町 5分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 宮町 2分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 2011年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 宮町 3分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2000年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 宮町 1分 67,000,000円 75.0 893,333円/㎡ 2005年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。