JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 13551 - 13600 of 59489 in total） 平均価格: 584,110,000円 平均㎡単価: 261,465,808円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第1四半期 南常盤台 1分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 2015年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 ひばりが丘北 7分 49,000,000円 115.0 426,087円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 宮西町 7分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 下恩方町 0分 20,000,000円 145.0 137,931円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 上落合 7分 13,000,000円 30.0 433,333円/㎡ 1981年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 中央 10分 70,000,000円 50.0 1,400,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 上落合 4分 400,000,000円 330.0 1,212,121円/㎡ 1966年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南大塚 10分 65,000,000円 50.0 1,300,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 江北 10分 70,000,000円 200.0 350,000円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 寿 2分 140,000,000円 95.0 1,473,684円/㎡ 1952年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 幸町 15分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 小松川 14分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 新町 10分 9,500,000円 55.0 172,727円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東雲 10分 26,000,000,000円 2.0 13,000,000,000円/㎡ 1962年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 平和台 13分 75,000,000円 80.0 937,500円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 平和台 10分 120,000,000円 270.0 4,300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 新町 29分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 新町 26分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 小松川 14分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 幸町 15分 48,000,000円 95.0 505,263円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 小松川 15分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 平井 13分 64,000,000円 230.0 278,261円/㎡ 1965年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 新川 6分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2012年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 小松川 14分 55,000,000円 90.0 611,111円/㎡ 2005年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 平井 6分 39,000,000円 60.0 6,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 深沢 20分 88,000,000円 95.0 926,316円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東蒲田 8分 21,000,000円 35.0 600,000円/㎡ 1974年
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 川町 30分 20,000,000円 190.0 105,263円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 平井 10分 140,000,000円 510.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 平井 15分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 平井 10分 26,000,000円 35.0 742,857円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 早宮 15分 61,000,000円 90.0 677,778円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 平井 14分 57,000,000円 120.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 平井 10分 42,000,000円 75.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 栄町 14分 34,000,000円 195.0 174,359円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 栄町 19分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 常盤台 10分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 湯島 7分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 湊 6分 220,000,000円 75.0 2,933,333円/㎡ 2022年 RC
宅地(土地) 2022年第1四半期 湊 4分 150,000,000円 100.0 15,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 湊 4分 85,000,000円 65.0 1,307,692円/㎡ 2005年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 山王 10分 76,000,000円 90.0 844,444円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 湊 5分 51,000,000円 35.0 1,457,143円/㎡ 2019年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第1四半期 湊 5分 100,000,000円 80.0 1,250,000円/㎡ 2016年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 松が谷 8分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 松が谷 6分 44,000,000円 40.0 1,100,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 本郷 5分 75,000,000円 40.0 1,875,000円/㎡ 2012年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 新川 6分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 栄町 1分 85,000,000円 260.0 326,923円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 熊野町 11分 46,000,000円 50.0 920,000円/㎡ 2001年 SRC 2DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。