JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 13851 - 13900 of 59489 in total） 平均価格: 44,660,000円 平均㎡単価: 1,052,504円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第1四半期 宮町 3分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 北大塚 6分 68,000,000円 80.0 850,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 加賀 10分 65,000,000円 85.0 764,706円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 加賀 8分 73,000,000円 90.0 811,111円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 内神田 4分 59,000,000円 40.0 1,475,000円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 加賀 9分 71,000,000円 75.0 946,667円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南大井 6分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 北大塚 4分 65,000,000円 55.0 1,181,818円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 北砂 12分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 北砂 10分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 北砂 7分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 北砂 11分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 北大塚 4分 44,000,000円 40.0 1,100,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 宮町 3分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 北大塚 5分 83,000,000円 70.0 1,185,714円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 大山町 4分 50,000,000円 90.0 5,500,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 南大井 8分 43,000,000円 50.0 860,000円/㎡ 1975年 SRC 2DK
中古マンション等 2022年第1四半期 前野町 9分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 加賀 10分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1985年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南千束 4分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 南千束 4分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2010年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 内神田 6分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1979年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 大森西 18分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南沢 26分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 大森北 4分 84,000,000円 75.0 1,120,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 大森南 23分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南沢 0分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南沢 0分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 大森南 13分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1995年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第1四半期 南砂 15分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 大森北 3分 70,000,000円 70.0 1,000,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 千束 7分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 前野町 12分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 1988年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 南沢 30分 49,000,000円 95.0 515,789円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 大森南 13分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 外神田 3分 130,000,000円 30.0 4,333,333円/㎡ 1994年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 大森中 1分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 1983年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第1四半期 大森中 9分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 北糀谷 13分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 南沢 18分 31,000,000円 135.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 北砂 7分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 中野 2分 75,000,000円 45.0 1,666,667円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 北糀谷 15分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 1998年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 大森西 6分 120,000,000円 280.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大森西 10分 69,000,000円 110.0 627,273円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 前野町 10分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 北糀谷 10分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2019年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南沢 25分 18,000,000円 105.0 171,429円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 北糀谷 10分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 八雲 11分 81,000,000円 55.0 1,472,727円/㎡ 2018年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。